Оценивание недвижимости – это процесс, в ходе которого определяется рыночная стоимость недвижимости на данный момент. Оцениваемым объектом может быть как квартира, дом, земельный участок, коммерческая площадь, так и иной, занесенный в кадастровый регистр объект.
Экспертные оценки составляем в следующих целях:
— Для определения рыночной стоимости залога для займа;
— Для финансовой отчетности;
— Для назначения продажной цены;
— Для принятия инвестиционных решений;
— В случае судебных споров;
— Для назначения стартовой цены на аукционах;
— В прочих, заказанных клиентом случаях.
LVM Kinnisvara занимается оценкой недвижимости начиная с 1993 года. Наши экспертные оценки выносятся в соответствии с установленным Кодексом добрых традиций Эстонского союза оценщиков недвижимости. При оценивании исходим из Государственных стандартов Эстонии по оценке недвижимости EVS 875. Оценка оформляется письменно как экспертная оценка. Составленные нами экспертные оценки акцептируют все кредитные и финансовые учреждения. Банкам оценки передаются электронным путем в виде э-оценок, подписанных цифровой подписью, что гарантирует заказчику скорость и конфиденциальность.
Работающие в LVM Kinnisvara OÜ оценщики являются профессионалами своего дела, имеющими продолжительный опыт работы оценщиками недвижимости, что подтверждается соответствующим высшим образованием и постоянным повышением квалификации.
Таллинн | Тарту | Пярну | Курессааре | |
Типовая квартира | от 150 € * | от 145 € | от 120 € | 140 € |
Квартира по особому проекту, часть дома | от 160 € | от 145 € | от 130 € | от 140 € |
Дом, рядный дом | от 240 € | от 210 € | от 160 € | 240 € |
Земельный участок под дом | от 240 € | 220 € | от 200 € | от 240 € |
Коммерческое здание, производственное здание, земельный участок коммерческого назначения | по договоренности | по договоренности | по договоренности | по договоренности |
* Mustamäe, Lasnamäe, Õismäe | ||||
Харьюский | Тартуский | Пярнуский | Сааремааский | |
Kвартира | от 170 € | от 145 € | от 150 € | от 140 € |
Дом, рядный дом | от 250 € | от 240 € | от 210 € | от 240 € |
Жилая застройка | от 250 € | от 220 € | от 210 € | от 240 € |
Приносящие доход угодья | от 270 € | от 220 € | от 210 € | от 240 € |
Коммерческое здание, производственное здание, земля производственного назначения, земля коммерческого назначения | по договоренности | по договоренности | по договоренности | по договоренности |
Экспертная оценка на бумаге – 10 €
Дополнительная оценкa – от 90 €
Перспективная оценка – добавляется 50% от цены по прайс-листу
Плата за выезд на Сааремаа – 0,50 €/километр
![]() |
Ando Lumiste kinnisvara hindaja, tase 6, kutsetunnistus 151708 |
![]() |
Margus Kruut kinnisvara nooremhindaja, tase 5, kutsetunnistus 116109 |
![]() |
Karmen Saarep kinnisvara hindaja, tase 7 |
![]() |
Laire Kiveste kinnisvara hindaja, tase 6 |
![]() |
Merle Siigla vara hindaja, tase 7 |
![]() |
Laire Kiveste kinnisvara hindaja, tase 6 |
![]() |
Liina Järveots kinnisvara nooremhindaja, tase 5 |