Omaaegse Pärnu masinatehase kinnistul Rääma 7 on Nordecon alustanud tehase ühe võtmeisiku Martin Seileri järgi nimetatud elamukvartali ehitustöödega.
Rail Baltic on juba hakanud Pärnu kinnisvaraturgu mõjutama. Ettevõtjad valmistuvad reisiterminali kõrvale hotelli ehitama ja kinnisvara Pärnus läheb rohkem hinda. Rail Balticu Pärnu reisiterminal ehitatakse Pärnu kesklinnast umbes nelja kilomeetri kaugusele Via Baltica ja Pärnu jõe vahelisele alale. Praeguseks on tehtud terminali ehitamiseks vajalikud esimesed sammud.
Pärnumaa kinnisvaraturg Pärnumaa kinnisvaraturul toimus 2023. langus nii kinnisvara ostu-müügi tehingute arvus kui ka tehingute koguväärtuses. Tehingute arv langes 2023. aastal võrreldes 2022. aastaga 23,8% ning tehingute koguväärtus langes aastases võrdluses 22,4%. Maa-ameti andmetel oli kinnisvara ostu-müügi tehingute arv Pärnumaal 2023. aastal 2 819 tehingut, tehingute koguväärtus 256,66 milj eurot. Tehingute arv ja koguväärtus on Pärnumaal langenud teist aastat järjest.
Eesti lõppenud aasta kalleimas korteritehingus vahetas Tallinnas korter omanikku 1,9 miljoni euro eest, kui Jõgeva kalleim korteritehing ulatus vaid 70 000 euroni.
Pärnu ülipopulaarsesse piirkonda rannapromenaadi äärde, aadressile Mai 73, kerkiv 10 korteriga villa ehitus on jõudnud sarikapeoni. LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu sõnul aitab selliste uute kvaliteetse arhitektuuri ning teostusega hoonete lisandumine kuurortlinna kinnisvarahuviliste fookuses hoida.
Kodulaenumaksetega hilinemise üliväike osakaal tagab elukondliku kinnisvara turu stabiilsuse, suvi taandub ja välja joonistuvad varad, mida soovitakse ning mida välditakse. Milline on seis hetkel eluasemete turul? Mida nõutakse enim? Mille vastu huvi puudub?
Ehitushinnad teises kvartalis aastatagusega võrreldes tõusid, kuid olid kvartaalses võrdluses odavamad. Nii ehitus- kui ka kinnisvaraturul näevad mõned asjatundjad elavnemise märke.
Kinnisvaraturg on üldise eluolu peegel ning see, millise kursi turg alanud aastal võtab, sõltub suuresti inflatsioonist ja majanduse väljavaadetest. Kurss teadmatusse? Teadmatust toob alanud aasta igal juhul palju. Kõik oleneb sellest, kuidas saadakse inflatsiooni ja majanduslangusega hakkama, sest just neist kahest tegurist oleneb inimeste toimetulek. Lisaks määrab meie eluolu endiselt sõda ja selle ettearvamatus.
Eesti lõppenud aasta kalleimas korteritehingus vahetas Tallinnas korter omanikku 1,6 miljoni euro eest, kui Valga kalleim korteritehing ulatus vaid 49 900 euroni.
Kinnisvaraturul on toimumas tehingute sula LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing rääkis, et tehingumahud on vähenenud ning see toob endaga kaasa hindade languse. „Öelda, et hinnad jäävad puutumata, oleks siinkohale vale või ennatlik,“ ütles Saksing. Olenevalt piirkonnast ja varaklassist on tehinguid vähenenud 20–30%. Väiksemates piirkondades võib näha hüppelisi kasve, mis on tihtipeale seotud uute varade projektipõhise müügiga.
Viimase poole aasta trende Pärnumaa kinnisvaraturul kommenteerib LVM Kinnisvara juhatuse liige ja vanemmaakler Ingmar Saksing lausega: “Kinnisvara pole küll nii kiirelt kallinenud kui kütus või energiahinnad või mõni muu toode, kuid hinnatõus on ikka mitmekohaline.”
LVM Kinnisvara avas Pärnu rannarajooni korterelamus maalikunstniku Kaja Siku autorinäituse.
Nõudlikule koduostjale loodud Liiva Kodude arenduses Pärnu jõe ja mere vahel oli tänaseks sarikapeoks ära ostetud või broneeritud juba üle poole valmivatest korteritest.
Pärnu üüriturul on nõudlus üürikorterite vastu hüppeliselt kasvanud. Enim tuntakse huvi soodsamate, paari-kolmesajaeuroste pakkumiste vastu, mida on turul vähe. Kuigi siia saabunud Ukraina sõjapõgenikud vajavad püsivat elukohta, on umbes 20 korterit, mis kinnisvaraportaali kv.ee andmetel Pärnus saadaval, mõeldud lühiajaliseks peatumiseks.
Eesti lõppenud aasta kalleimas korteritehingus vahetas Tallinnas korter omanikku 1,088 miljoni euro eest, kui Valga kalleim korteritehing ulatus vaid 40 000 euroni.
Eelmise buumi ajal müüdi korterite broneeringuid kiirelt pärast eellepingu sõlmimist ja sissemakse tasumist kõrgema hinnaga järgmisele ostjale edasi. Seekord käib aga asi niipidi, et broneeringuid müüakse vahetult enne objekti valmimist ja enne korteri hinnast suurema osa tasumist.
Arendajad valisid Pärnu jõe ääres arenevasse loomelinnakusse uusi kodusid projekteerima rohkelt auhinnatud arhitektuuribüroo Arhitekt11.
Võimalike uute piirangute ootuses käib jaht tudengikorteritele tänavu juba juuli keskpaigast, näitab LVM Kinnisvara kogemus.
Eesti tipparhitektid ja Pärnu linnajuhid asetasid täna rannarajoonis nurgakivi Pärnu ajaloo eksklusiivseimale kortermajale.
Pärnu kesklinna kolmetoalises korteris elab üle 90aastane proua. „Tark ja erudeeritud inimene,“ iseloomustab teda LVM kinnisvara maakler Sirje Savvest. Proua abikaasa elab hooldekodus. Pikalt meest kodus hooldanud naine tundis, et tahab nüüd endale elada. Seda aitas tal saavutada omamoodi kinnisvaratehing.
Koostasime eelmisel aastal Eesti suuremates linnades müüdud kalleimatest ja odavaimatest korteritest pingerea. Eesti kalleim korter maksis 1 198 000 eurot ja see asus Tallinnas. Korter oli ligi kaks korda kallim Tartu kalleimast korterist, mis maksis eelmisel aastal juba rekordiliselt 672 000 eurot. Kalliduselt kolmas linn oli Haapsalu.
LVM Kinnisvara lõpetas Pärnus Vesiroosi 1 korterite müügi. Korterite müügiga alustati aktiivselt suvel ning tänaseks on kõik korterid müüdud.
Isegi kõrge hinnaga kesklinnas asuvad jõeäärsed korterid müüakse üsna ruttu maha. Pärnus on viimasel ajal kerkinud nähtavalt suur hulk kortermajade uusarendusi ja neid ehitatakse pidevalt juurde. Kevadel saabunud koroonaviirus pani siinsele korteriturule põntsu, kuid müük langes vaid ajutiselt. Praeguseks ollakse tagasi aasta alguse tasemel.
Paikusel ootab üks väga eriline kodu uut pererahvast, kellega kodusoojust jagada.
Käes on puhkusteaeg ning inimeste huvi suvekodude vastu on tublisti kasvanud. Siin on seitse ägedat mikrosuvilat üle Eesti, mis on hetkel müügis.
Varase suve ja reisipiirangute tõttu on Pärnu suvekorterid juba suuresti välja üüritud ning suvituskodu leidmine raske, näitab LVM Kinnisvara kogemus.
Pärnus ootab omanikke üks Eesti arhitektuuri musternäidiseid.
Pärnumaal Lääneranna vallas Karuse külas on müüa väga hea väike suvekodu, mille renoveerimine lõppes alles 2018. aastal.
Korraldame 25.-31. maini Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Kuressaares tutvumisnädala, mille raames esitleme esmakordselt seitsme päeva jooksul üle saja uue korteri, ridaelamu, maamaja ja eramu. Esmaesitluste kõrval on uksed avatud tutvumisnädalal ka kokku enam kui kolmesajal soodsamad hinnad saanud kinnisvaraobjektil ja 32 uusarendusel.