дом, Uus tänav 12

Müüa avar kahekorruseline kivimaja Palamuse aleviku rahulikus piirkonnas, aadressil Uus tn 12.

1980. aastatel ehitatud maja pakub rohkelt ruumi, privaatsust ja võimalust kujundada omanäoline kodu.

Elamiskõlblik hoone vajab renoveerimist ja kaasajastamist, kuid selle avarad ruumid, läbimõeldud planeering ja suur kinnistu loovad selleks hea lähtekoha.

Arhitektuurne väärtus
Maja teeb eriliseks asjaolu, et selle projekti autor on tunnustatud Eesti arhitekt ja kauaaegne Tartu linnaarhitekt Arnold Matteus (1897–1986).
Arnold Matteus oli üks Eesti tuntumaid arhitekte, kelle looming on jätnud olulise jälje Eesti arhitektuurilukku. Tema tuntumate tööde hulka kuuluvad mitmed Tartu esindushooned ning Tähtvere linnaosa planeering ja elamud.
Tunnustatud arhitekti autorlus annab majale omanäolise arhitektuuriloolise tausta ning eristab seda tavapärastest sama ajastu eramutest.

Maja ja planeering
Maja suletud netopind on 292,5 m², kinnistu suurus 2019 m².
- Esimesel korrusel asuvad avar elutuba, köök, esik ja WC. Elutoas on säilinud puitparkett, köögis on uuem köögimööbel ja puupliit.
- Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, duširuum, avar trepihall ja suur veranda. Verandat saab kujundada valgusküllaseks puhkealaks või kasutada muul otstarbel vastavalt uue omaniku soovidele. Teiselt korruselt pääseb ka rõdule, kust avaneb vaade sisehoovile.
- Keldrikorrusel asuvad saun, pesemisruum, katlaruum, kelder ja mitmed abiruumid. Need pakuvad rohkelt võimalusi nii hoiustamiseks kui ka hobitegevusteks.

Tehniline seisukord ja renoveerimisvõimalused
Maja on elamiskõlblik, kuid vajab renoveerimist ja kaasajastamist, et vastata tänapäevastele elamismugavuse ja energiatõhususe ootustele.
• Olemasolev profiilplekist katus on heas korras.
• Maja on ühendatud tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga.
• Olemas on lokaalne keskküte ja õhksoojuspump.
• Majja on toodud valguskaabel.
• Uuendamist vajavad eelkõige keskküttesüsteem ja aknad.
• Siseviimistlust saab värskendada ja kaasajastada vastavalt uue omaniku soovidele.

Maja eeliseks on võimalus sinna soovi korral kohe elama asuda ning renoveerimistöid järk-järgult ette võtta.

Kinnistu ja kõrvalhooned
2019 m² suurune kinnistu pakub piisavalt ruumi nii puhkealaks, aianduseks kui ka pere tegemisteks.
Kinnistul asuvad endine lauda- ja küünihoone, puukuur, eraldi garaažihoone ning kasvuhoone. Kõrvalhooned pakuvad täiendavaid võimalusi hoiustamiseks ja erinevateks hobitegevusteks.
Aeda ümbritseb rohelus, mis pakub privaatsust ja võimalust kujundada omanäoline õueala.

Asukoht
Palamuse on ajalooline alevik, kus rahulik elukeskkond on ühendatud igapäevaeluks vajalike teenustega.
Alevikus asuvad põhikool, tänapäevane lasteaed, ajalooline kirik ja Palamuse kihelkonnakoolimuuseum, Coopi kauplus, apteek ning perearstikeskus.
Jõgeva linn jääb ligikaudu 17 km ja Tartu linn 40 km kaugusele. Piirkonnas on bussiühendus ning rongiühendust saab kasutada Kaarepere (4 km) ja Jõgeva (17 km) raudteejaamast.
Kodu, millel on oma lugu
See maja ühendab avarad eluruumid, suure kinnistu ja omanäolise arhitektuurse tausta. Tegemist on koduga, millel on oma ajalugu ning rohkelt võimalusi uue omaniku ideede elluviimiseks.
Kui hindad avarat kodu, privaatsust ja võimalust kujundada elukeskkond oma maitse järgi, tasub selle majaga kindlasti tutvuma tulla.

Võta ühendust ja tule maja vaatama – kohapeal saab selle ruumikusest ja võimalustest kõige parema ülevaate.

Дополнительные данные:

балкон, кухонная мебель, холодильник, баня, стиральная машина