Otsides üüriinvesteeringuks korterit Tallinnast väljaspool, tasub vaadata Tartu kolmetoaliste poole, näitab LVM Kinnisvara analüüs.
“Tartu ja Pärnu üüriturud on väiksemad ja hooajalisemad, aga üürikorter tasub end Tallinna omast mitu aastat rutem,” rõhutas LVM Kinnisvara Tartu osakonna juhataja Philip Saksing. “Oluline on, et ei Pärnu ega Tartu kõige nõutum korter pole kõige tasuvam.” (veel …)
Täna, 15. juunil toimus Pärnus, Papiniidu 68, 70 ja 72 ehitatavale ridamajale nurgakivi panek. Ridamaja ehitus tähistab Pärnus ligi kümnehektarilise rannalähedase elurajooni kõige mereäärsema etapi algust. (veel …)
Lõpetasime 11. juunil 2021 koostöölepingu Viktor Volkov’ga usalduse kaotuse tõttu.
Raplamaal Purku külas müüakse meie mõistes haruldase arhitektuuriga maja. (veel …)
Novira Capital rajab Pärnu mereranna lähistele erainvestoritele mõeldud 60 korteriga apartment-hotelli Aparts. Investeeringu kogumaht on üle viie miljoni euro ja hoone valmib 2022. aasta suvel.
Kõige mugavam suvepuhkus on selline, kus sa ei pea mässama maja ja aia eest hoolitsemisega, vaid peatud muretult mugavas korteris, käid ujumas ja õhtul restoranis söömas. Sellepärast otsisimegi teile kokku viis väga hea hinnaga korterit Eesti menukamates suvituspiirkondades.
Suvituskorterid on väga menukad ja Pärnusse tullakse puhkama kauemaks kui varem.
Hotellitubade hinda mõjutab ilm, soojadel ja päikesepaistelistel suvepäevadel on see kõrgem.
Kuna koroonapiirangute tõttu puhkavad tänavu paljud eestlased kodumaal, on suurenenud huvi suvepealinna korterite lühiajalise üürimise vastu, mis on hinnataset kergitanud. (veel …)
14. mai keskpäeval Raplas nurgakivi saanud Mahlamäe arendus tähistab uut ajastut Eesti kinnisvaraturul, mil kaasaegne kinnisvaraarendus jõuab suurlinnadest kaugemale.
Eesti kinnisvaraturg õitseb. Tänavu aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 2322 ostu-müügitehingut. Kes ostavad kinnisvara ja kas enamus tehingud on pärit IT-sektoris tegutsevatelt inimestelt nagu linna peal räägitakse?
Saates võtame ette viimaste kuude statistilised näitajad kinnisvaraturul ning uurime, kas olukorda saab ka emotsionaalseid hinnanguid kõrvale jättes nimetada ülekuumenemiseks või siiski mitte. Külas on LVM Kinnisvara kutselised maaklerid Ingmar Saksing ning Philip Saksing.
Luminori kinnisvarateemalisel seminaril osalenud eksperdid tõdesid, et kinnisvara hinnalangust pole põhjust praegu oodata, sest odav laenuraha ja vajadus suurema elamispinna järele lükkavad ostunõudlust tagant.
Saates uurime, kuivõrd realistlik on kinnisvara ost-müük kodusest tugitoolist lahkumata. Selgitame, millised võimalusi pakuvad maaklerid ning kuidas täpselt toimub notariaalsete tehingute sõlmimine videosilla vahendusel ehk notariaalne kaugtõestamine.
Statistikaameti andmeil olevat Saare maakonnas suvilate hinnad aastaga 20% langenud, kuid maaklerite sõnul ei kajasta statistika sugugi tegelikkust.
Foto: Andras Kralla
Inimesed kasutavad kavalat skeemi, et broneerida endale uusarenduses korter veel kätte saamata pensionirahaga. Niiviisi käitudes loodetakse edestada kinnisvara hinna tõusu.
Pärnu Muuseum, Pärnu linnavalitsus ja LVM Kinnisvara annavad koos välja teise köite „Pärnu Eesti kunstis“.
Kogumikus reprodutseeritud pildid pärinevad erinevate Eesti muuseumite kogudest, samuti LVM Kinnisvara täienenud kunstikollektsioonist ning Pärnu Linnavalitsuse kunstikogust. Lisaks mitmetest erakogudest ja praegu tegutsevate kunstnike kodudest. Kaasaegsemast kunstist annab albumisse tõhusa panuse ka enam kui kümnel aastal toimunud Pärnu Linnamaalijate Sümpoosioni käigus valminud looming.
Saates jätkame üürikorteritega tegeleva kinnisvarainvestori argipäeva tutvustamist ning uurime, millist maakleriteenust ta vajab. Külas on MTÜ Naisinvestorite Klubi asutaja Kristi Saare ning LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.
![$content['photos'][0]['caption'.lang::suffix($GLOBALS['category']['lang'])]?>](https://i.err.ee/smartcrop?type=optimize&width=672&aspectratio=16%3A10&url=https%3A%2F%2Fs.err.ee%2Fphoto%2Fcrop%2F2020%2F07%2F08%2F795902h9c0e.jpg)
Иллюстративное фото. Автор: Siim Lõvi/ERR
Во время вызванного коронавирусом кризиса вырос интерес зарубежных инвесторов к коммерческой недвижимости в Эстонии, отмечает аналитик банка SEB Михкель Нестор. По словам экспертов, на рынке по-прежнему заметен интерес к новым площадям.
Ehitustellingud Autor/allikas: Priit Mürk/ERR
Huvi uute kinnisvarapindade vastu on endiselt olemas, suurem liikumine toimub vanematelt pindadelt uutele, nagu ka enne kriisi. Eesti ärikinnisvara kõrge tootlus meelitab siia ka välisinvestoreid.
Kalme külas asuva Hollandi tüüpi tuuliku müügihinnaks on 220 000 eurot. Hoones on võimalik avada nii majutus- kui ka toitlustusasutus.
MTÜ Naisinvestorite Klubi asutaja Kristi Saare ning LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing tutvustavad kinnisvaraga tegeleva investori argipäeva, arutledes kas üürikorteritega tegelemine tasub end äriliselt ära ning peatudes ka küsimusel, kas naistel on selle tegevusega läbi lüüa raskem või mitte.
LUGEJA KÜSIB: Kas liita Kudjape Kuressaarega?
Kuressaare eeslinn Kudjape. Sinna ehitatakse varsti uus asum – Lahevere. Kunagine väikeküla aina laieneb ja tiheneb, kasvab kokku Kuressaarega. Kas ei oleks mõistlik liita eeslinn Kuressaare linnaga asustusüksusena – vähemalt tihedalt asustatud, linnastuv piirkond? Väärikas kingitus linna 460. sünnipäevaks ning linn tõuseks Eesti linnade edetabelis.
Põltsamaa roosiaia pidaja OÜ Eesti Roos on otsustanud roosiaia müüki panna, alghinnaks on omanik pakkunud 725 000 eurot, kirjutab Vooremaa.
Pärnumaal on müüa suur mereäärne kinnistu, kust leiab lummava arhitektuuriga maja.
Henel Aava ning Merle Siigla
Turbulentsel aastal ajaloo parima majandustulemuse teinud LVM Kinnisvara kuulutas aasta parimaks tippmaakleriks Henel Aava ja parimaks tipphindajaks Merle Siigla.
LVM Kinnisvara alustas Kuressaares üle ootuste menukaks osutunud Lahevere eramupiirkonda veel 22 eramukrundi rajamisega.
Keskkonnateadlikuma põlvkonna maksejõuliseks kasvamine viib hinda väiksemad eramud ja krundid, prognoosib LVM Kinnisvara.
Saates arutame LVM Kinnisvara juhatuse liikme ja kutselise maakleri Ingmar Saksinguga, milline on naiste roll kinnisvarasektoris ning küsime, miks on naised kinnisvaramaakleritena meestest sageli edukamad. Saatejuht on Lauri Leet.
Allikas: KUKU
Alanud aastal on LVM Kinnisvara edukalt lõpule viinud juba viie uusarenduse müügi, nende seas on kolm arendusprojekti Harjumaal ja kaks Pärnus.
Kinnisvaraettevõtjad tunnistavad, et kartsid koroonakriisi algul ka kinnisvarakriisi, kuid huvi kinnisvara vastu on hoopis tõusnud, sest kardetakse inflatsiooni.
Jäta oma number - selgitame välja!
