дом, Kitsas 11

On maju, ja on kodusid, millel on kohalolu.
Kitsas 11 kuulub viimaste hulka.

Tartu südalinnas, kuid tänavamürast eemal, tupiktänava lõpus, paikneb arhitektuurselt puhas ja ruumikas linnavilla, mis pakub haruldast kombinatsiooni – kesklinna asukoht, privaatsus ja avarad, valgusküllased ruumid.

Seda asukohta ei saa korrata.
Hoovist ja isegi saunalavalt avanevad vaated Toomemäele on püsivad ja ajas säilivad – väärtus, mida kesklinna kinnisvaras kohtab üha harvem.

243 m² elamispinda ei ole siin lihtsalt number – see on tunne.
Avar elutuba kaminaga avaneb loomuliku liikumisega köögi ja söögialani, luues ruumi, kus nii igapäevaelu kui ka külaliste võõrustamine toimib pingevabalt ja elegantselt.

Siin kodus ei ole ruumid juhuslikud.
Magamistoad, eraldi kabinet, garderoob ja mitmed abiruumid annavad vabaduse elada täpselt nii, nagu elu seda parasjagu nõuab – olgu see pereelu, töö või mõlemad korraga.

Heaolu ei ole siin lisand, vaid standard.
Privaatsed sauna- ja pesuruumide alad koos mullivanni ja duššidega loovad omaette tsooni, kus tempo aeglustub ja päev saab väärilise lõpu – vaatega Toomemäele.

Maja ümbritsevad rõdud ja terrassid (kokku 39 m²) avavad vaated eri ilmakaartesse ning toovad päikese sinu päeva algusest õhtuni. See on koht hommikukohviks, õhtuseks veiniks või lihtsalt vaikuseks.

Suletud ja aiaga piiratud hoov lisab turvalisust ning diskreetsust – väärtused, mida kesklinnas kohtab harva. Tupiktänava asukoht tähendab minimaalset liiklust ja maksimaalset rahu.

Parkimine on lahendatud mugavalt ja väärikalt – hoovis kuni neli parkimiskohta ning lisaks garaaž ühele autole.

Samal ajal jääb kõik oluline vaid jalutuskäigu kaugusele – Tartu parimad restoranid, teater Vanemuine, pangad, notarid ning igapäevased teenused. Kesklinna elu ilma kompromissideta.

Kitsas 11 ei ole lihtsalt kinnisvara.
See on positsioon, elustiil ja teadlik valik neile, kes ei otsi kompromisse.

Võta ühendust, küsi lisa ja tule tutvuma!

Дополнительные данные:

холодильник, новая электропроводка, балкон, туалет отдельно, душ, паркет, plastic packet, баня, ванна, кабельное ТВ, кухонная мебель, стиральная машина