| Object ID: | 80438043 |
| Transaction: | Sale, House |
| County: | Tartu maakond |
| City/county: | Tartu linn Ropka |
| Number of rooms: | 3 |
| Type of heating: | air source heat pump, solid fuel, fireplaceheating |
| Year of construction: | 1998 |
| Ownership form: | registered immovable |
| Total area: | 123.40 m² |
| Area of plot: | 798 m² |
| Cadastral register number: | 79510:019:0024 |
| Sale price: | 325 000 € |
| Price per m²: | 2 633.71 € |
For Sale: Mixed-Use Property in Prime Location – Võru 196, Tartu
Building: 73.5 m² | Land: 798 m² | 35% Commercial / 65% Residential
A rare opportunity to combine living and business in one strategic location!
Address: Võru 196, Tartu – high-visibility location on a busy main road. Perfect for a small business or service point with residential convenience.
⸻
PROPERTY OVERVIEW:
• Total area: 73.5 m²
• Land size: 798 m²
• Zoning: Approx. 35% commercial / 65% residential
• Private parking for 4–5 cars on the property
• Large lightbox signage facing Võru Street – highly visible to passing traffic
• Includes sauna, shower, and WC
• Move-in ready – in good condition, no major renovations needed
⸻
IDEAL FOR:
• Office, studio, beauty salon, e-commerce pickup point, small retail, or other small business
• Live on site or rent out the residential part for additional income
• Excellent exposure and access – ideal for growing visibility and footfall
• Private green yard – great for relaxation or client seating
⸻
ADDITIONAL DETAILS:
• All utilities connected: electricity, water, and sewerage
• Located within Tartu city limits – close to shops, services, and public transport
• Low operating costs
⸻
For more information or to schedule a viewing
shower, sauna, high ceilings, new wiring
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on alates 1,35%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
A-energiaklassi kinnisvaral intress esimeseks 12 kuuks 0.99% + 3, 6 või 12 kuu EURIBOR.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Intressimarginaal alates 1,6%
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2025
Esita laenutaotlus siin* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
