| Object ID: | 80507374 |
| Transaction: | Sale, House |
| County: | Tartu maakond |
| City/county: | Tartu Ülejõe |
| Number of rooms: | 10 |
| Type of heating: | gas heating, electricalunderfloorheating, stove heating |
| Year of construction: | 1977 |
| Ownership form: | registered immovable |
| Total area: | 229.80 m² |
| Area of plot: | 838 m² |
| Sale price: | 379 000 € |
| Price per m²: | 1 649.26 € |
Müüki on tulnud erakordne tükike ajalugu - ehtne „Tartu väikese puust miljöö“ stiilis kodu, mis pakub loendamatuid võimalusi nii elamiseks kui ka investeeringuks. See unikaalne kinnistu ühendab endas privaatse elukeskkonna ja kindla finantstuleviku. Tegemist on koduga, mis võib teenida sulle igakuist passiivset tulu, katta täielikult pangalaenu või vabastada vahendeid muude unistuste elluviimiseks.
Suurepärane asukoht: Maja paikneb logistiliselt suurepärases asukohas Tartu kesklinna vahetus läheduses. Kõik eluks vajalik - ülikool, kohvikud, poed ja transpordiühendused - on vaid jalutuskäigu kaugusel, samas on tagatud vaikne ja rahulik elukeskkond.
Ruumikus ja planeering: Majas on kokku 10 ruumi, mis annab harukordse võimaluse ehitada hoone välja kuni neljaks eraldi seisvaks korteriks.
Paindlikud kasutusvõimalused:
Investorile: Ideaalne projekt tootliku üüritulu teenimiseks (pikaajaline üür või Airbnb).
Kodu otsijale: Võimalus elada ise rahus ühes osas ning ülejäänud korterid välja üürida, et oma elamiskulusid minimeerida.
Suurele perele: Võimalus kohandada hoone üheks suureks ja ruumikaks luksuslikuks omandiks.
Privaatne krunt ja aed: Kinnistule annab lisaväärtust oma suur, roheline ja privaatne aiamaa. See on turvaline saareke keset linnaruumi, mis sobib ideaalselt lastele mängimiseks, lemmikloomadele või suviste grillõhtute nautimiseks.
Miks valida just see vara?
Selliseid suure kinnistu ja unikaalse potentsiaaliga puidust miljööväärtuslikke maju tuleb Tartu südalinna lähedal müügile harva. See on Sinu võimalus luua midagi täiesti erakordset või kindlustada endale stabiilne äriprojekt aastateks.
Tule ja lähme kohe vaatama, et hiljem ei saaks öelda " oleks ma ..."
furnished kitchen, separate WC, sauna, cable TV, refrigerator
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on alates 1,35%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
A-energiaklassi kinnisvaral intress esimeseks 12 kuuks 0.99% + 3, 6 või 12 kuu EURIBOR.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Intressimarginaal alates 1,6%
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2025
Esita laenutaotlus siin* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
