| Object ID: | 80525368 |
| Transaction: | Sale, House |
| County: | Pärnu maakond |
| City/county: | Lääneranna vald Poanse |
| Number of rooms: | 4 |
| Type of heating: | stove heating |
| Year of construction: | 1927 |
| Ownership form: | registered immovable |
| Total area: | 114.60 m² |
| Area of plot: | 4 451 m² |
| Cadastral register number: | 41101:003:1040 |
| Sale price: | 149 000 € |
| Price per m²: | 1 300.17 € |
OTSA – ajalooline talukompleks Poanse külas
Poanse ajaloolise kobarküla serval asuv Otsa talu on eriline tervik, kus on säilinud nii vana taluarhitektuuri väärikus kui ka võimalus anda sellele täiesti uus elu. Poanse on ligi 2500-aastase asustuslooga küla, kus on säilinud vana Lääne-Eesti külastruktuur.
Talu on olnud järjepidevalt ühe pere käes. Kunagi üles ehitatud jõuka rahva poolt ja saksamaalt tulnud meistri plaanide järgi.
Ümber õue paiknevad elumaja, ait /1913/ ja erakordselt hästi säilinud maakivist kõrvalhooned. Talu üheks tõeliseks pärliks on 1927. aastal ehitatud 182 m² suurune maakivist viljakuivati, mille kivikatus ja jõuline arhitektuur teevad sellest omaette vaatamisväärsuse.
Elamu, väljast nagu tavaline talumaja, sisse astudes oled võlutud valgusest, avarusest. Kõrged peegellaed, säilinud originaalaknad ja vana maja iseloom annavad ruumidele väärikuse, mida tänapäeval järele teha ei saa. Elamu elupoolse osa katus on uuendatud.
Esimesel korrusel on 3 tuba, köök ja vannituba, lisaks kuivkäimla. Pööningukorrus on välja ehitatud suureks joogasaaliks /või tee siia, mis iganes/
Elumajaga seotud endine lauda- ja rehealuse osa ootab aga oma uut funktsiooni. Siia saab kujundada töö-, stuudio-, külaliste- või puhkeruume – võimalused sõltuvad eelkõige uue omaniku visioonist. Laudaosas on ka kaev, mille pump hetkel ei tööta. Õues asub eraldi kaev, kust saab vett.
Uus katus elumajal.
Elektriliitumine 3X16A, elumaja osas uus elektrijuhtmestik.
Ahi ja pliit töötavad.
Otsa ei ole valmis maja.
See on koht, kus tuleb teha tööd ja investeerida, kuid samal ajal on olemas midagi, mida uue hoonega enam luua ei saa – ajalooline miljöö, väärikad materjalid, vanad detailid ja terviklik taluarhitektuur.
Suviseks maakoduks on siin võimalus elu alustada juba praegu. Aastaringse kodu või mõne uue kontseptsiooni loomiseks vajab kompleks põhjalikku edasiarendamist.
Poanse asub Matsalu piirkonnas, umbes 5 km kaugusel Matsalu lahest. Piirkonna ajalooline asustus ulatub pronksiaega ning Poanse on üks paikadest, kus vana asustusmuster on tänaseni tajutav.
Naabrid on olemas, kuid ajaloolise külastruktuuri sees jääb igale talule oma ruum ja privaatsus.
Metsküla kool
Keemu sadam 8km
Lihula 20km
Pärnus 68km
Tallinn 130
Otsa sobib inimesele, kes ei otsi lihtsalt valmis maakodu.
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on alates 1,35%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
A-energiaklassi kinnisvaral intress esimeseks 12 kuuks 0.99% + 3, 6 või 12 kuu EURIBOR.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,49% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Intressimarginaal alates 1,6%
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2025
Esita laenutaotlus siin* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
