| Object ID: | 80475191 |
| Transaction: | Sale, House |
| County: | Harju maakond |
| City/county: | Rae vald Lagedi |
| Floor: | 1 |
| Number of rooms: | 4 |
| Type of heating: | air source heat pump |
| Ownership form: | registered immovable |
| Total area: | 170.40 m² |
| Area of plot: | 1 523 m² |
| Cadastral register number: | 65301:003:0819 |
| Sale price: | 188 000 € |
| Price per m²: | 1 103.29 € |
Uus kodu, väga heas asukohas!
Projekt on valmis, ehitusregistrisse kantud ja algusest lõpuni läbimõeldud.
Jääb üle vaid alustada ehitusega!
KINNISTU
Elamumaa 100% / https://ky.kataster.ee/ky/65301:003:0819. Lisaks eramule on krundile planeeritud üks abihoone. Ehitusteatis koos eramuprojekti ja kommunikatsioonide projektiga on esitatud ja olemas ehitusregistris. Väljastatud on ka vastavalt lubav haldusakt. Täisehitusprotsent on olemasolev 9,3% ja kavandatav 11,4%.
PROJEKTIJÄRGNE ELAMU / KIVIMAJA:
Projekti teostajad on Tahk Arhitektid. Projektijärgne eramu suurus 170,4 m2, millest 45 m2 on soe garaaž ja 5,7 m2 tehnoruum. Hoone on lahendatud poolkorrustega. Esimese korruse madalamale tasandile on projekteeritud esik/aatrium, elutuba-köök, vannituba ja kõrgemale tasandile aatrium/koridor, duširuum, WC, kontor/raamatukogu ja kaks magamistuba. Soklikorrusel on kavandatud koridor, panipaik, sauna eesruum, saun, pesuruum, tehnoruum ja garaaž.
TRASSID JA TEHNOSÜSTEEMID:
Kinnistule on planeeritud piirdeaed ja kõvakattega sissesõit garaazi. Lisaks olemasolevatele viljapuudele ja põõsastele on kavandatud ka haljastus. Tsentraalne vesi ja kanalisatsiooni liitumispunkt on välja toodud krundi piirile. Maija on planeeritud soojustagastusega ventilatsioon, õhk-vesi katel, kamin ja väljaarvutatud kavandatav energiamärgis C. Elektri ja sidevõrk on olemas.
TÄNA OLEMASOLEV PUITELAMU: 105m2.
Soklikorrus: garaaž, katlaruum, saun ja eraldi panipaiga ruumid.
Esimene korrus: esik, elutuba, köök. Elutoas on olemas väljapääs, planeeritavale terrassile.
Teine korrus: vannituba ja magamistoad. Majal on korralik vundament ja plekk-katus.
ASUKOHT JA LOGISTIKA
Väga rahulik ja looduskeskne piirkond, ideaalne perele. Vahetus läheduses (300m) on Pirita jõgi suplemiskohaga Potuka ujumiskoht. Lähiümbruses on kergliiklusteed, terviserajad ja ka matkarajad, Jõelähtme golfikeskusesse 15 min. autoga, sama kaugele jääb kesklinn. Bussipeatus ca 200 m ja Lagedi rongipeatus ca 700 m.
Tule tutvu ja loo oma perele uhiuus ja kaasaegne kodu!
sauna
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on alates 1,35%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
A-energiaklassi kinnisvaral intress esimeseks 12 kuuks 0.99% + 3, 6 või 12 kuu EURIBOR.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Intressimarginaal alates 1,6%
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2025
Esita laenutaotlus siin* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta
29. jaanuaril kell 15.00, 4. veebruaril kell 13.00
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
