| Object ID: | 80493207 |
| Transaction: | Sale, Commercial area |
| County: | Pärnu maakond |
| City/county: | Pärnu Mai |
| Ownership form: | registered immovable |
| Area of plot: | 6 831 m² |
| Cadastral register number: | 62514:170:0017 |
| Sale price: | 1 390 000 € |
| Price per m²: | 203.48 € |
Hoonestatud ärikinnistu Pärnu Papiniidu äripiirkonnas – arendusõigus kuni 5 korrust
Müüa 6 831 m² suurune hoonestatud ärikinnistu Pärnu ühes olulisemas kaubandus- ja ettevõtluspiirkonnas – Papiniidu 9.
Kinnistu sobib nii ettevõttele oma tegevuskoha rajamiseks kui ka investorile või arendajale. Olemasolevad hooned võimaldavad kinnistut kohe kasutada ja teenida üüritulu, samas annab detailplaneering kinnistule arvestatava edasise arenduspotentsiaali.
ARENDUSPOTENTSIAAL
Detailplaneeringu järgi on 6 831 m² kinnistul lubatud kuni 2 900 m² ehitusalune pind, mis moodustab ligikaudu 43% kinnistu pindalast.
Papiniidu tänava äärsele kinnistule on ette nähtud kuni 5-korruseline hoonestus.
Kinnistu sihtotstarve:
ärimaa 90%
tootmismaa 10%
Seega pakub Papiniidu 9 lisaks olemasolevale hoonestusele head võimalust kinnistu edasiseks arendamiseks.
ASUKOHT
Papiniidu on Pärnu väljakujunenud äripiirkond, kuhu on koondunud kaubandus-, teenindus-, lao- ja tootmisettevõtted. Läheduses asuvad Kaubamajakas, mitmed ehitus- ja sisustuskaubanduse ettevõtted ning büroohooned.
Piirkonnal on hea ühendus Pärnu põhiliste liiklussuundadega ning tulevikuperspektiivi lisab Rail Baltica Pärnu rahvusvahelise reisiterminali rajamine.
Asukoht sobib hästi kaubanduseks, teeninduseks, lao- ja logistikategevuseks või ettevõtte esindus- ja tootmispinnaks.
KINNISTU JA OLEMASOLEV HOONESTUS
Papiniidu 9, Pärnu
Krundi pindala: 6 831 m²
Kinnistul paiknevad kahekorruseline ärihoone ning suuremahuline lao- ja tootmishall.
Ärihoone
Netopind 541,3 m².
Hoones on kokku viis eraldiseisvat üüripinda. Esimesel korrusel paiknevad teenindus- ja kaubanduspinnad ning teisel korrusel büroopinnad.
Hetkel on kahes pinnas üürnikud, mis võimaldab uuel omanikul saada kinnistult kohe ka üüritulu.
Lao- ja tootmishall
Pindala 2 831 m².
Hall on varasemalt olnud kasutusel metalli töötlemiseks ja ladustamiseks ning sobib oma mõõtmete tõttu hästi lao-, tootmis- või logistikategevuseks.
kõrgus 14,2 m
10-tonnise kandevõimega telfer
asfaltpõrand
hallis soojak ja WC
Papiniidu 9 ühendab suure 6 831 m² krundi, olemasoleva ligi 3 400 m² hoonestuse ning kuni 5-korruselise hoonestuse võimaldava detailplaneeringu.
See annab uuele omanikule mitu võimalust – kasutada olemasolevaid hooneid oma tegevuseks, teenida üüritulu või arendada kinnistut tulevikus suuremas mahus.
Müügihind on netohind.
Huvi korral küsi täiendavat infot, detailplaneeringu materjale või lepi kokku objekti külastus.
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on alates 1,35%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
A-energiaklassi kinnisvaral intress esimeseks 12 kuuks 0.99% + 3, 6 või 12 kuu EURIBOR.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,49% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Intressimarginaal alates 1,6%
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2025
Esita laenutaotlus siin* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta
11. septembril kell 14.00
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
