Maja, Kullimänniku tee

Tutvumispäev eelregistreerimisega!

Eksklusiivne elamu kõrghaljastusega kinnistul Pärnus, Audru osavallas, Kullimänniku uuselamurajoonis.

KINNISTU:
2001 m², rannamändide ja loodusliku kooslusega. Juurdepääs asfalteeritud ja tänavavalgustusega tänavalt.

ELAMU:
Elamu on ehitusjärgus ja müüakse praeguse hetke valmiduses, ilma sisetöödeta.
Üldpind 195,2 m², millest köetavat pinda 162,4 m² ja veranda 32,8 m²

PLANEERING:
Eriline ja läbimõeldud planeering on lahendatud kolme tsooniga:
- saunakompleks 30,1 m² ,
- 3 magamistoa, garderoobi, koridori, abiruumi ja vannitoaga tsoon 57 m²
- suur köögiga elutuba, esik, wc, panipaik ja tehnoruum 75,3 m² .
Elutoa ja saunakompleksi vahel on kinnine klaasitud veranda-talveaed 32,8 m². See on multifunktsionaalne ruum, kus vajadusel saab klaasitud pinnad kokku voltida ja ruum avada või siis külmal ajal vajadusel küttesüsteemi ühendada

KONSTRUKTSIOON:
Vundament -armeeritud lintvundament täisbetoneeritud columbia vundamendikivist, mille sisemisele täitematerjaliga tihendatud osale valatud põrandaplaat
Välisseinad - armeeritud ja betoneeritud columbia kivi õõnesplokk + soojustus 175 mm ; fassaad kaetud dekoratiivkrohviga ja viimistletud ilmastikukindla ning kauapüsiva hallikas toonis Teknos fassadivärviga.
Katus - liimpuitfermidel klassik- terasprofiilkatus
Siseseinad - fiboplokk 100 mm
Aknad - plastraamil 3x termoprofiiliga klaaspakett , välimine selektiivklaas
Välisuksed - puituksed pvc kattega , elutoast terassile klaasuksed

TEHNOVÕRGUD:
Küte -õhk-vesikütte valmidus, vesipõrandakütte torustik, ruumide kaupa reguleeritav.
Vesi – tsentraane trass
Kanalisatsioon – tsentaarlne trass
Elekter - peakaitse 3 x16 A.

PIIRKOND:
Ideaalne asukoht nii noorele perele kui ka linnalähedast, hea juurdepääsuga kodu hindavale inimesele!
Asukoht Pärnu linnapiirist, lasteaiast ja kaubanduskeskusest ca 5 km kaugusel, Valgeranna rannaalani on 2,5 km, piirkonna spordiväljaku ja Audru jõeni on 200 m.

Lisaandmed:

elekter, tööstuslik vool, profiilkatus, saun, dušš, vesi, eraldi WC, tsentraalne vesi, lähedal mets