| Objekti ID: | 199576 |
| Tehing: | Müük, Laopind |
| Maakond: | Pärnu maakond |
| Linn/vald: | Pärnu linn Ülejõe |
| Korrus: | 1 |
| Tubade arv: | 1 |
| Kütte tüüp: | vesipõrandaküte |
| Ehitusaasta: | 2025 |
| Valmidus: | valmimisjärgus |
| Omandivorm: | korteriomand |
| Üldpind: | 223.30 m² |
| Krundi pind: | 4 298 m² |
| Katastritunnus: | 62401:001:2615 |
| Energiamärgis: | puudub |
| Müügihind: | 310 387 € |
| Hind m² kohta: | 1 390.00 € |
Uue ärikvartali kolmekordse hoone Stock-office tüüpi äripind, mis on läbi kahe korruse.
Logistiliselt hea asukohaga Savi tn 35 uus ärilinnak pakub suurepärast võimlaust soetada endale kvaliteetne, tänapäevaste tehniliste lahendustega ning esindusliku välisilmega äripind.
Rajatav ärikvartal koosneb viiest kaasaegsest hoonest. Osta saab väikeettevõtluseks sobivaid büroopindu, garaaži, stock-office, lao- teenindus või tootmispindu. Ehitatakse välja parklad, juurdepääsuteed, valgustus ja rajatakse haljastus. Olemas juurdepääs ka ühistranspordiga.
Antud äripinda on võimalik ehitada kahekordseks ning seeläbi pindala sisuliselt kahekordistada. Lae kõrgus 5600mm. Ruumi siseselt reguleeritav põrandküte – boksi põhine kuluarvestus kauglugemisega. Põrand on lihvitud betoon.
Hoone fassad on esinduslike klaaspindadega ja tagumises osas on kaks suurt tõstust (4000mm laius ja 4600mm kõrgus).
Veeühendus diam. 32mm ja kanalisatsiooni äravool diam. 110 – boksipõhine kuluarvestus kauglugemisega.
Boksis 3×16 amprit peakaitse – boksipõhine kuluarvestus kauglugemisega.
Ventilatsioon mehaanilise väljatõmbega.
Igas boksis on välja ehitatud vee ja kanalisatsioonitrassi liitumisvõimalus. Soovi korral võimalik välja ehitada san. ruumid.
Bokside põrandas on vee äravoolu trapp.
Ruumide temperatuuri võimalik reguleerida telefoni teel ja automatiseerida vastavalt ruumide kasutamise graafikule. Paigaldatud Aqara nutitermostaat. Küttelahenduseks on moodne õhk-vesi agregaat.
Paigaldatud nuti-juhtseade millega on võimalik liita kõikvõimalikku automaatikat: juhtida ukselukke, ventilatsiooni, avada garaaziväravat lisada alarmsüteeme, kaameraid.
Hooneväliselt paigaldatud ühtne kaamerasüsteem, mida on võimalik reaalajas jälgida nutitelefonis.
Kõik bokside elektri, vee ja kütte igakuiste näitude saatmine haldusfirma serverisse läbi kauglugejate automaatselt.
Garaaziuksed on ülestõstetavad käsitsi, aga on ka võimalik paigaldada puldiga avamismehanism.
Hoone saab valmis sügisel 2025.
Hinnale lisandub kehtiv käibemaksumäär.
Bokside kokkuehitamisega võimalik pinda suurendada või osta terve korrus.
Kolmandal korrusel asuvad rõdudega büroopinnad.
signalisatsioon, elekter, vesi, kõrged laed, tsentraalne vesi
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €). Lisaks on A energiaklassi varale intress üheks aastaks 0% + 6 kuu euribor. Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Pakkumine kehtib kuni 31.12.2024 Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on kuni 31.12.2024 alates 1,45%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2023
Esita laenutaotlus siinCitadelest laenu võttes LVM klientidele sooduskoodiga LVMK100 on lepingutasu 0 €.
* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta Kehtib kuni 31.12.2024.
9. jaanuaril kell 13.00
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
