| Objekti ID: | 165829 |
| Tehing: | Müük, Maja |
| Maakond: | Harju maakond |
| Linn/vald: | Kuusalu vald Viinistu küla |
| Ehitusaasta: | 1928 |
| Valmidus: | vajab remonti |
| Omandivorm: | kinnistu |
| Üldpind: | 791.70 m² |
| Krundi pind: | 3 855 m² |
| Katastritunnus: | 42301:003:0465 |
| Müügihind: | 215 000 € |
| Hind m² kohta: | 271.57 € |
Müüa Viinistu külas suurepärases asukohas hoonestatud kinnistu! Linnulennult on mereni ca 250 meetrit!
Kinnistul asub ajalooline hoone, tegemist on vana Viinistu koolimajaga. Hoone ehitusaeg on 20.saj algus, maja projekteeris arhitekt Karl Tarvas (Treumann).
Hoone vajab põhjalikku remonti. Olemas on projektdokumentatsioon olemasoleva vana koolimaja rekonstrueerimiseks majutus- ja teenindushooneks. Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks registris kuupäevaga 16.08.2012. Viimane ehitamise alustamise teatis 31.01.2014.
Projekti eesmärk oli remontida olemasolev kahekorruseline koolihoone ja luua uus majutus- ja teeninduskeskus. Ruumide funktsioone küll muudeti, kuid eesmärk on säilitada selle hoone ajaloolist hõngu.
Hoone kõrgust ega ehitusalust pindala ei muudeta. Remondi käigus oli ette nähtud taastada hoone ehitusaegne välisilme, sh paigaldada algse suurusega aknaplokid ja välisuksed. Hoone soojusvarustuse allikaks on kavandatud maasoojuspump.
Rekonstrueeritava hoone projektijärgsed tehnilised näitajad:
Sihtotstarve 100% ärimaa
Kaks korrust + katusekorrus
Suletud netopind 1062,8m2
Kinnistul paikneb ka väike kõrvalhoone kuurina. Kuur on ette nähtud säilitada ja remontida abihoonena. Projekt näeb ette, et nii peahoone kui abihoone säilivad olemasolevas mahus. Peahoone on keldrita, kõrge pööninguga.
Kinnistu asub Lahemaa Rahvuspargi territooriumil, Lahemaa piiranguvööndis. Kinnistu sihtotstarve on hetkel ühiskondlike ehitiste maa 100%.
Viinistu on armas rannaküla Põhja-Eesti rannikul. Seal on jahisadam, kunstimuuseum, restoran ja hotell ning palju muud. Viinistus korraldatakse ka erinevaid sündmusi. Vaata lähemalt siit: www.viinistu.ee
Küsi lisainfot ja tule avastama!
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ja saad kodulaenu lepingutasu uusarendusele 0 €-ga ja muul juhul 99 €-ga (tavahind min 190 €).
Esita laenutaotlus siinLepingutasu uusarendusele 0 €, muul juhul 99€. Kehtib kuni 30.06.2023.
Erihind kehtib müügipakkumise esitamisel uusarenduse puhul või maakleri poolt kontakti edastamisel alusel.
0 € lepingutasu.
Maakler või hindaja edastab Teie kontaktandmed Luminorile või sisestage laenutaotlusele sooduskood : LVM
0€ lepingutasu kuni 24.06.2023. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu.
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Suurel tutvumisnädalal saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!.
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
