| Objekti ID: | 165829 |
| Tehing: | Müük, Maja |
| Maakond: | Harju maakond |
| Linn/vald: | Kuusalu vald Viinistu küla |
| Ehitusaasta: | 1928 |
| Valmidus: | vajab remonti |
| Omandivorm: | kinnistu |
| Üldpind: | 791.70 m² |
| Krundi pind: | 3 855 m² |
| Katastritunnus: | 42301:003:0465 |
| Müügihind: | 215 000 € |
| Hind m² kohta: | 271.57 € |
Müüa Viinistu külas suurepärases asukohas hoonestatud kinnistu! Linnulennult on mereni ca 250 meetrit!
Kinnistul asub ajalooline hoone, tegemist on vana Viinistu koolimajaga. Hoone ehitusaeg on 20.saj algus, maja projekteeris arhitekt Karl Tarvas (Treumann).
Hoone vajab põhjalikku remonti. Olemas on projektdokumentatsioon olemasoleva vana koolimaja rekonstrueerimiseks majutus- ja teenindushooneks. Ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks registris kuupäevaga 16.08.2012. Viimane ehitamise alustamise teatis 31.01.2014.
Projekti eesmärk oli remontida olemasolev kahekorruseline koolihoone ja luua uus majutus- ja teeninduskeskus. Ruumide funktsioone küll muudeti, kuid eesmärk on säilitada selle hoone ajaloolist hõngu.
Hoone kõrgust ega ehitusalust pindala ei muudeta. Remondi käigus oli ette nähtud taastada hoone ehitusaegne välisilme, sh paigaldada algse suurusega aknaplokid ja välisuksed. Hoone soojusvarustuse allikaks on kavandatud maasoojuspump.
Rekonstrueeritava hoone projektijärgsed tehnilised näitajad:
Sihtotstarve 100% ärimaa
Kaks korrust + katusekorrus
Suletud netopind 1062,8m2
Kinnistul paikneb ka väike kõrvalhoone kuurina. Kuur on ette nähtud säilitada ja remontida abihoonena. Projekt näeb ette, et nii peahoone kui abihoone säilivad olemasolevas mahus. Peahoone on keldrita, kõrge pööninguga.
Kinnistu asub Lahemaa Rahvuspargi territooriumil, Lahemaa piiranguvööndis. Kinnistu sihtotstarve on hetkel ühiskondlike ehitiste maa 100%.
Viinistu on armas rannaküla Põhja-Eesti rannikul. Seal on jahisadam, kunstimuuseum, restoran ja hotell ning palju muud. Viinistus korraldatakse ka erinevaid sündmusi. Vaata lähemalt siit: www.viinistu.ee
Müük on võimalik järelmaksuga.
Küsi lisainfot ja tule avastama!
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ning kodulaenu lepingutasu on uusarenduse korral 0 € ja muul juhul 99 € (tavahind min 190 €). Lisaks on A energiaklassi varale intress üheks aastaks 0% + 6 kuu euribor. Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Pakkumine kehtib kuni 31.12.2024 Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on kuni 31.12.2024 alates 1,45%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Esita laenutaotlus siinBigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2023
Esita laenutaotlus siinCitadelest laenu võttes LVM klientidele sooduskoodiga LVMK100 on lepingutasu 0 €.
* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta Kehtib kuni 31.12.2024.
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadalJäta oma number - selgitame välja!
