Elamumaa, Leppneeme tee 97

TÄIESTI UUS HIND! Müüme üht vägevat mereäärset ehitusõigusega krunti, kuhu oma unistuste kodu rajada.
Krundilt avaneb suurepärane vaade Jaani lahele ja hiidrahnule, mida värvivad imelised päikesetõusud ja -loojangud. Tormituulte eest pakuvad sobivasti varju jahisadam põhja suunalt ja maanina ida poolt.

Krundi moodustavad kolm katastriüksust (89001:001:2039, 89001:001:2041 ja 89001:001:1471) kogupindalaga 3 039 m2

Krundi elamumaa osa on reljeefne võimaldades projekteerida ja ehitada elamu osaliselt kaldajärsaku sisse. Maatulundusmaa osa on lauge ja ulatub otsaga merre, mis võimaldab soovi korral oma ujumissilla või lautri paigaldamist. Krundi idapiiril voolab Krillimäe-Tädu oja.

Kehtiva detailplaneeringu kohaselt on krundi lubatud ehitusalune pind 280 m2. Kinnistule on lubatud ehitada elamu kõrgusega kuni 8,5 m ja abihoone kõrgusega kuni 4,5 m.
Hoonete lubatavad katusekalded peaksid jääma vahemikku 20-40 kraadi.
Elamul võib olla kuni 2 maapealset korrust ja üks maa-alune korrus, abihoonel üks maapealne korrus.

Krundile on ettenähtud oma sissesõit avalikus kasutuses olevalt Leppneeme teelt. Krundi piiril on olemas elektri- (3x10A), vee- ja kanalisatsiooni liitumispunktid.

Leppneeme jahisadam ja liivarand on mõnesaja meetrise jalutuskäigu kaugusel. Leppneeme lasteaeda ja ka lähimasse ühistranspordipeatusse on paarsada meetrit, Viimsi keskusesse umbes 5 kilomeetrit.

Kasuta juhust ja tule kliendipäeval oma tulevast kodupaika üle vaatama ja tee oma pakkumine!
Või siis helista ja lepime vaatamiseks mõne teise aja kokku.

Varasem hind 265 000.-

Lisaandmed:

detailplaneering, elekter, vesi