Objekti ID: | 192823 |
Tehing: | Müük, Maja |
Maakond: | Pärnu maakond |
Linn/vald: | Pärnu linn Eeslinn |
Tubade arv: | 5 |
Kütte tüüp: | vesipõrandaküte, kombineeritud |
Ehitusaasta: | 2025 |
Valmidus: | uus ehitis |
Omandivorm: | kinnistu |
Üldpind: | 144.60 m² |
Krundi pind: | 600 m² |
Katastritunnus: | 62401:001:0157 |
Müügihind: | 495 000 € |
Hind m² kohta: | 3 423.24 € |
Uus eramu Kalamehe kvartalis!
Asukoht:
Elamu asub kesklinnas, Pärnu ainukese munakivitänava ääres. Kiire liikumise südalinna tagab Suur-Jõe tänav või jõeäärne kergliiklustee. Ka bussipeatus asub mõnesaja meetri kaugusel. Lähedal koolid, lasteaiad, kauplused, kohvikud, restoranid, teater, kontserdimaja, aga ka väikepaadisadam.
Uus arhitektuurne lahendus ja ruumijaotus:
Elamul säilitatakse olemasolev palkmaja põhimaht, mis on ristkülikukujulise põhiplaaniga kahekorruseline viilkatusega hoone, ühekorruselise lamekatusega hoone ehitatakse saunaruumide tarbeks ja liidetakse olemasoleva palkmajaga. Elamu põhimahu katuseharja tõstetakse ja teise korruse vannitoale ehitatakse katusele katuseuuk. Elamu peasissepääs on Kalamehe tänavalt. Olemasoleva hoone mahus on esik, trepihall, köök, söögituba, elutuba. Trepihallist pääseb puittreppi mööda teisele korrusele. Teisel korrusel on trepihall, kaks magamistuba ja vannituba. Ühekorruselises hoone osas asuvad sauna eesruum, wc, duširuum, leiliruum ja tehnoruum. Hoone lõunapoolsele küljele ehitatakse terrass.
Projektijärgsed ehitusmaterjalid:
Katusekate – plekk
Katuse kandvad konstruktsioonid – ehituspuit
Kandeseinad, vahelaed – ehituspuit, palk, väikeplokk
Alusmüürid – maakivi, väikeplokk
Mittekandvad vaheseinad – metall- ja puitkarkass villatäitega.
Veevarustus, küte, ventilatsioon, elekter:
Kinnistul on olemas liitumine vee- ja kanalisatsioonitrassiga. Elamu põhiküte on lahendatud Nibe õhk-vesi soojuspumbaga. Elamu küttesüsteemiks on projekteeritud põrandaküte ja osaliselt radiaatorküte. Õhk-vesi soojuspumba siseseade boileriga on tehnoruumis ja välisseade on hoovis kinnistu piiri ääres. Leiliruumis on eletrikeris, köögis on puupliit ja elutoas on kamin. Küttekehade teenindamiseks on üks olemasolev kahelõõriline telliskorsten. Küttepuude hoiustamiseks võimalik ehitada kuur. Elamu pesuruumidesse ja kööki on projekteeritud sund- ja kohtväljatõmbega ventilatsioon. Liitumisleping on sõlmitud peakaitsme suurusega 25A.
Kinnistu:
Kinnistu õue ala on haljastatud. Kinnistul on 2 lehtpuud, 4 viljapuud, põõsad ja murupinnad.
Elukeskkond:
https://www.instagram.com/kalamehe/
Valmib 2025 sügis.
boiler, elekter, internet, parkett, profiilkatus, saun, turvauks, dušš, telefon, vesi, eraldi WC, eraldi toad, uus kanalisatsioon, suletud sisehoov, eraldi sissepääs, kõrged laed, uus elektrijuhtmestik, seinakapid, tsentraalne vesi, aiaga piiratud ala, sissekäik tänavalt
Kasuta kodulaenu taotlusel sooduskoodi LVM ja saad kodulaenu lepingutasu uusarendusele 0 €-ga ja muul juhul 99 €-ga (tavahind min 190 €). 0% intress A-energiaklassi varale. Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siinLepingutasu 0 €. Pakkumine kehtib kuni 30.09.2024 Taotluse esitamisel märkige kampaaniakoodi lahtrisse LVM.
* Kodulaenu intressimäär kodulaenu ning A ja B-energiatõhususarvu klassiga objektide finantseerimisel on kuni 30.september 2024 alates 1,45%, millele lisandub 3/6/12 kuu euribor.
Esita laenutaotlus siin0 € lepingutasu. Sooduskood “LVM”. Kehtib, kui varasemalt pole laenupakkumist küsitud.
Marginaal alates 1,35% tingimused:
* Kinnisvara peab olema ehitatud või renoveeritud alates 2000 aasta või uuem.
* Klient peab omama vähemalt kahte Luminor panga toodet.
* Sissetulek peab laekuma Luminori.
Kehtib kuni 31.12.2024.
Esita laenutaotlus siin-50% soodustust lepingutasust. Esialgne otsus 24h jooksul. Sisesta sooduskood “LVM”.
* Nüüdsest pakutakse Rohelist kodulaenu ka B-energiaklassi varadele.
* Rohelaenu intress 1,69% + 6kuu euribor.
0 € lepingutasu.
Kehtib LVM Kinnisvara vahendusel müüdavale kinnisvarale. Sooduskood CPLVM.
Bigbankist laenu võttes on kliendile sooduskoodiga lepingutasu 0 €.
Kodulaenutaotlust täites panga lehel on kampaaniakood LVM2023
Citadelest laenu võttes LVM klientidele sooduskoodiga LVMK100 on lepingutasu 0 €.
* Personaalne intress
* KredExi käendusega finantseerime kuni 95% tagatise väärtusest
* Esmane pakkumine ühe tööpäeva jooksul
* Roheline kodulaen ilma lepingutasuta Kehtib kuni 31.12.2024.
Tutvumispäeval saad broneerida Sind huvitava maja või korteri külastusaja ainult enda jaoks. Nii saad segamatult uue kodu äratundmisele keskenduda. Võta maakleriga ühendust ja lepi aeg kokku!
https:/www.lvm.ee/tutvumisnadal