Uut kodu soovitakse jätkuvalt – iseasi on see, millal ja millisel moel selleni jõutakse: kallis laenuraha, rääkimata uusarenduste kõrgetest hindadest vajutavad pitseri. Ent ka kinnisvarabüroodel ei ole lustimiseks põhjust.
LVM Kinnisvara OÜ juht Ingmar Saksing heidab valgust elusasemeturule aastal 2024.
Mida prognoosite 2024. aastaks kinnisvara valdkonnas? Mis on suuremad väljakutsed?
Ainult 2024. aastat defineerida on keeruline. On kaks selget trendi, mis jätkuvalt kujundavad valdkonda. Ostjate selge eelistus on uus kodu. Tänaste ehitushindade juures on see võimalik valik siiski vaid igal kolmandal ostjal. Alternatiivi on turul pakkumas lähiaastatel uued, aga senisest väiksemad, kuid sama funktsionaalsusega kodud – läbijoonistatud ruumiplaneeringuga ja seetõttu ka järjest rohkem sisustatuna 30+ ruutmeetrised 2-toalised, 50+ ruutmeetrised 3-toalised ja 70+ ruutmeetrised elamud. Siiani osta versus üürida on järjest vähematel valik ja järjest rohkematel ainult üürida reaalsus. Kasvavate kinnisvarahindadega koos kasvab ka omafinantseering, mis jätab järjest rohkem kinnisvaraturule sisenevaid noori ühe ehk üürida valikuga. Tänane kinnisvaraturg koos uute hindade ja tingimustega pakub siiski ka võimalust realiseerida soovi korral uue kodu ostu plaan.
Allikas: kinnisvarauudised.ee
Jäta oma number - selgitame välja!
