Teises kvartalis purunes Eesti kinnisvaraturu kõigi aegade rekord, kui ostu-müügitehingutes vahetas omanikku 16400 kinnisvaraobjekti ja 1,43 miljardit eurot.
“2006. aastast püsinud 1,36 miljoni eurost turumahu-rekordit ületas lõppenud kvartal 70 miljoni euroga,” selgitas LVM Kinnisvara juhataja Ingmar Saksing. “Tehingute arv jääb 15 aasta tagusele buumitipule veel mõnesaja võrra alla.”
Turumahu rekord purunes ka korteriturul, kus 7800 tehingus vahetas omanikku 638 miljonit eurot. “Tehingute arvult jääme 2005. ja 2006. aasta buumitipule veel alla, toonastel rekordkvartalitel vahetas omanikku 9500 korterit,” meenutas Saksing. “Rahaline rekord purunes, sest 15 aastat tagasi oli keskmise korteritehingu väärtus umbes 50 000 eurot, aga hetkel on see üle 80 000 euro.”
Nii rahalises mahus kui tehingute arvult purunes rekord ka elumajade turul, kus 2300 tehingus vahetas omanikku 232 miljonit eurot.
Kuigi võrdlused 15 aasta taguse buumiga on ahvatlevad, tuleks buumi-juttudega Saksingu hinnangul püsida vaoshoitud. “Kunagise buumitipu ületamine oli aja küsimus, aga tänased hinna- ja tehingugraafikud erinevad toonastest oluliselt,” märkis ta. “Me näeme pigem majandusõpikuist tuntavat graafikut, kus mulli lõhkemisele järgneb pikem stabiilse kasvu periood.”
Jäta oma number - selgitame välja!
