Isegi kõrge hinnaga kesklinnas asuvad jõeäärsed korterid müüakse üsna ruttu maha.
Pärnus on viimasel ajal kerkinud nähtavalt suur hulk kortermajade uusarendusi ja neid ehitatakse pidevalt juurde. Kevadel saabunud koroonaviirus pani siinsele korteriturule põntsu, kuid müük langes vaid ajutiselt. Praeguseks ollakse tagasi aasta alguse tasemel.
LVM Kinnisvara juhatuse liikme Ingmar Saksingu kinnitusel oli Pärnu korteriturul üldiselt esimene kvartal tugev, kuid sellele järgnes nõrgem teine kvartal. Kolmas aga tõi kiire kasvutempo. Praeguseks on turg tehingute arvult samal tasemel kui aasta algul. “Oktoobris ületas tehingute arv eelmise aasta sama perioodi oma,” sõnas Saksing.
Pärnus käib hoogne ehitustegevus ning turule on tulnud ja tulemas hulk uusi kortereid. Foto: Urmas Luik
Tehingutele annab hoogu uute arendusprojektide valmimine. Saksingu sõnutsi toovad selle aasta viimased nädalad ka statistikasse kasvu. “Käesolevat aastat iseloomustab jõuliselt suurenenud nõudlus uute korterite järele. Tõenäoliselt näeme sellel aastal eelmise aasta võrdluses pea 50protsendist kasvu,” arvas Saksing. Algav aasta toob turule veel rohkem uusi korterelamute arendusprojekte.
Saksing ennustas, et uute eluruumide ehitushind kasvab üha rangemate tehniliste ja regulatiivsete nõuete ja kõrge maksukoormuse tõttu. “Lähiaastatel näeme uute ja vanade eluruumide hinnaerinevuse jätkuvat suurenemist,” sõnas maakler. Tema teatel on järgmistel aastatel turg uute korterite poole selgelt kaldu.
Pärnus on kortereid 12 500 ringis, kuid Saksingu sõnutsi on linnavolikogus vastu võetud uute kortermajade planeeringuid 433 600 ruutmeetri jagu, mis, arvestades keskmiselt 50 ruutmeetrit korteri kohta, annab umbkaudu 9000 uut elupinda.
Loe Pärnu kinnisvaraturust pikemalt Pärnu Postimehest
Jäta oma number - selgitame välja!
