LVM Kinnisvara osalusega arendusfirma Rannapapli OÜ tellimusel alustas GRIK Ehitus töid Pärnu rannarajooni südamesse Papliº8 rajatava kaheteistkümne külaliskorteriga hoone kinnistul, teatas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. Plaanide kohasel valmib hoone käesoleva aasta lõpuks.

Pärnus panid LVM Kinnisvara ja Morten Group nurgakivi Riia maantee ja Liiva tänava ristumiskohale ehitatavale äripindade ja külaliskorteritega hoonele. Riia maantee ja Liiva tänava rismiku kolmest hoonest koosneva Liiva kodude kvartali viimane maja valmib suvel 2026.

Uued lahendused toovad kinnisvaraturule ka soodsama ehitushinna ja seeläbi ka uued ostjate ootustele vastavad müügihinnad, prognoosib LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing eluasemeturgu analüüsivas intervjuus Kinnisvarauudistele.

LVM Kinnisvara Tartu sõlmis lepingu infrastruktuuri projekteerimiseks, et rajada Elva linna lõunapiirile uus 34 kinnistuga eramurajoon. Uue rajooni trasside ja teede ehitusega ning elamute müügiga plaanib ettevõte alustada järgmisel kevadel. 

Täna pandi nurgakivi Pärnu jõe ääres asuva Uuskalamehe elukvartali ehitusele. Tegu on Tallinna Telliskivi või Tartu Aparaaditehasega sarnaneva õhustikuga Kalamehe piirkonnaga, kuhu rajatakse nüüd juurde 69 elukorterit. Esimesed korterid valmivad järgmise aasta suvel.

Uusarendused, “ostja turg”, intresside ja üüriinvesteeringute prognoos – Eesti suuremate linnade korteriturge analüüsib Ingmar Saksing, LVM Kinnisvara juhatuse liige.

Eelmise buumi ajal müüdi korterite broneeringuid kiirelt pärast eellepingu sõlmimist ja sissemakse tasumist kõrgema hinnaga järgmisele ostjale edasi. Seekord käib aga asi niipidi, et broneeringuid müüakse vahetult enne objekti valmimist ja enne korteri hinnast suurema osa tasumist.

Uusarendusi kerkib järjest juurde, aga nende tase on kõikuv. Tarbija on küll hinnateadlikum ja nõuab kvaliteeti, kuid puuduste loetelu algab olematutest parkimiskohtadest ja jõuab ootamatult suurte kommunaalkuludeni välja.