Suvi läheneb mõnusalt kiiresti ja just nüüd on parim aeg alustada maakodu otsingutega. Mida aga tuleks maakodu otsides lisaks asukohale ja hinnale silmas pidada? Alljärgnevalt 8 head nõuannet: Enne ostu tutuvu valla üldplaneeringuga - nii saad täpselt teada, kas piirkonda on planeeritud ehitada tuuleparke või jõusöödatehaseid. Hoonestamata kinnistute puhul vali ainult nende vahel, kus on kehtestatud detailplaneering - ilma detaiplaneeringuta kinnistute ostmine jäta julgetele ja põnevust otsivatele ostjatele Tuleks uurida, kui palju läheb maksma liitumine elektrivõrguga - teatud juhtudel võib see maksta rohkem kui kinnistu ise. Küsida tuleks, kui palju maksab kaevu rajamine - võib selguda, et salvkaevu vesi ei kõlba juua ja puurkaevu rajamiseks ei saa luba. Kontrolli, kas kinnistule on juurdepääs avalikult kasutatavalt teelt - või veel parem, kas on seatud vastav servituut. Hoonestatud kinnistute puhul kontrolli, kas hoone on arvel ehitisregistris ning seda, kas see vastab registri andmetele - seaduspärastamine võib olla võimatu või maksta tuhandeid. Kui plaanis on osta ainult tühi krunt ja soov hakata ehitama, tuleb veenduda, et tegu on elamumaaga - teiste sihtotstarvete puhul võib tulla probleeme. Teatud alade puhul peab lihtsalt teadma, et seadusest tulenevalt võib riigil olla kinnisasja suhtes ostueesõigus - mitte et suurt midagi selles osas ette võtta saab, vaid et suurte kulutustega ei tasu enne 2 kuu möödumist alustada. Eelnevat järgides on suvekodu soetamine puhas rõõm ja ei teki piirangutega probleeme! Unistuste suvekodu on kena palkmaja, mille terrassilt saab teed juues merd vaadata

Kinnisvaraturg ei ole see, mis ta oli 3 .. 4 aastat tagasi! Ostjaid ei ole! Pangad ei anna kinnisvara ostuks laenu! Müügiperioodid on pikad! Tänane tegelikkus ei ole mustvalge - tehinguid toimub, ostjad saavad laenu ja mõistiku hinnaga müük ei võta sajandeid. Kindlasti ei saa müüdud ülehinnatud kinnisvara ja kindlasti ei saa müügiga hakkama iga kinnisvaramaakler. Et väited ei jääks teoreetiliseks, näitame praktiliselt, kuidas müüa tänasel kinnisvaraturul kortereid 15 päevaga. Kuidas see õnnestub on võimalik kõigil meie vahendusel proovida - palka meie meeskond ainuesinduslepinguga oma korterit müüma 15 päeva jooksul! Millest algab edukas korteri müük? Alustama peaks õige hinna määramisest. Kõrged ootused ei realiseeru ja pigem toovad kahju, kui kasu. Kuidas me teame, et tegemist on turuhinnaga? Oleme müünud tuhandeid kortereid erinevates Pärnu majades. Igapäevaselt peame läbirääkimisi tänastelt hinnatasemelt paljude ostjatega. Meie andmebaasis on ka täna rohkem kui 200 ostjat, kes on sobiva pakkumise korral valmis vormistama tehingu nädala-paari jooksul. Kuidas ostja täna ostu finantseerib? Paljudel tänastel ostjatel on raha endal olemas. Meie ostjate hulgas on ka palju neid kliente, kes on just oma kodu meie vahendusel müünud ning ostu saavad nad sobiva pakkumise korral vormistada kasvõi järgmine päev. Samas teeme tihedat koostööd kõigi pankadega, kes teevad aasta-paari tagusest ajast korteri ostuks tavatingimustest parema laenupakkumise. Mida tähendab tavatingimustest parem laenupakkumine? See tähendab ostjale madalamat omafinantseeringut, madalamat intressimäära ning väiksemat lepingutasu. Kuidas on võimalik müüa kortereid ikkagi nii lühikese aja jooksul? Ainult õigest hinnast ja heast laenupakkumisest täna korteri müügiks ei piisa. Samuti on vähe abi ainult kinnisvaraportaali pakkumise lisamisest. Oluline on põhjalik ettevalmistus müügiks ja turundus. Tegeleme müügi ettevalmistamisega ja paberimajanduse korraldamisega - küsime ka nõu teistelt omaala professionaalidelt. Kui korter on müügiks valmis, teeme piltilusad pildid. Müügiks ettevalmistatud korterit pakume müügiks rohkem, kui 20 erinevas kanalis - ajalehtedes, kinnisvaraportaalides, välireklaamides. Kui pakkumine sobib, mis saab edasi? Mida muuta ei saa on kinnisvara asukoht, kõik muu on kokkuleppe küsimus. Kõikidele pakkumistele vastame, kõiki ettepanekuid kaalume. Kui esialgne pakkumine on oodatust madalam, kohtume ja anname nõu, kuidas saada kõrgem pakkumine. Miks mitte kohtuda Pärnus, Rüütli 41? Aga loomulikult on kõige lihtsam meile helistada +372 56 56 8000 ja öelda, et soovite oma korterile leida ostja 15 päevaga! Pakkumine sobib, aga kõik muu on korraldamata? Lihtne! Vajadusel suhtleme teie eest teie pangaga, leiame teile uue sobiva kodu, korraldame kolimise või uue kodu remondi.  

Täna algab Swedbanki eraklientidele suunatud laenukampaania, mille eesmärk on pakkuda Swedbanki pikaajalistele klientidele häid laenutingimusi ja kvaliteetset teenust. Mida kauem oled Swedbanki klient olnud, seda paremad kodulaenu tingimused saad. Loe lisa: www.swedbank.ee/laenud/kodu

Viimase poole aasta jooksul on kasvanud huvi Pärnu kaubanduspindade vastu. Pärnu Sillakeskuse põhjal võib öelda, et korralikud kaubanduspinnad ei seisa pikalt tühjalt. Aasta alguses vabanenud mööblipoe Home4You pindade vastu hakkasid huvi tundma sellised mööblipoed nagu Mööbliait ja Ananke. Tänaseks võime öelda, et mõlemad ettevõtted on oma esinduse Pärnusse toonud. Oma sisult ja toodetelt on tegemist väga erinevate mööblikauplustega. Mööbliait, kellel üle Eesti on peale vastavatud Pärnu esinduspoe ka poed Rakveres, Tallinnas, Narvas ning kaks poodi Tartus. 1998. aastal tegevust alustanud ettevõte eesmärgiks on pakkuda oma klientidele vana-Euroopa antiikmööblit kui ka uue aja klassikalises stiilis mööblit. Mööbliaida esindaja Urmas Koorits: "Plaanisime Pärnusse tulla juba mitu aastat, sest paljud kliendid kutsusid meid, samas ei olnud meile sobivat pinda. Nüüd võime öelda, et Sillakeskuses avatud esindus on suurepärane ning Pärnusse tuleku ootamine tasus end ära." Mööbliaida kõrval uksed avanud mööblipood Ananke tegeleb mööbli jaemüügiga alates 2000. aastast. Tegemist on Haapsalust alguse saanud perefirmaga, kellel on esindused täna Haapsalus, Paides ja Tallinnas. Ananke peamiseks müügiartikliks on projekteeritav Eestis valmistatud köögimööbel (projekteerimine, paigaldamine) ning liuguksed ja kapisisud (korvid, riiulisüsteemid). Samuti pakutakse klientidele laias valikus kodu-mööblit. Mõlemad ettevõtted ei ole varem Pärnus tegutsenud, mis annab märku sellest, et ettevõtjate huvi Pärnu vastu on kasvamas ning julgus ettevõtteid laiendada on samuti tõusmas. Sillakeskus asub Pärnu linna Pärnu jõe vasakkaldal Papiniidu piirkonnas. Uue Papiniidu silla vahetusläheduses on 8-korruseline büroo- ja ärimaja, mille juurde kuuluvad veel kolm eraldiseisvat hoonet. Sillakeskust võib pidada ehitus-, sisustus, mööbli- ja kodukaupade keskuseks Pärnu linnas. Näiteks on keskuse territooriumil tegutsevad sellised firmad nagu suurim Eesti ehitus-, viimistlus- ja aiakaupade pood Bauhof. Lisaks on keskuse territooriumil veel üle 30-ne teenuse pakkuja ja büroohoone kliendi.    Sillakeskus - Papiniidu 5, Pärnu

Eile kogunenud Pärnu kinnisvarafirmade ümarlaual tõdesid kokkuleppega liitunud firmad, et pea pool aastat hiljem on leping turu korrastumisele jõudsalt kaasa aidanud. Kuid kuna täielikult korrastatud turuga veel tegemist ei ole, siis lepiti samas kokku infovahetuse põhimõtted, et välistada tänases praktikas küsimusi tekitanud olukordi. Nii peaks ka kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis sõlmitud kokkulepped sisaldama minimaalselt poolte nimesid, objekti aadressi, hinda, kokkuleppe tähtaega, maakleri kohustusi ja maaklertasu suurust. Kirjalikku taasesitamist võimaldav vorm tähendab seda, et dokumenti on võimalik välja trükkida, see on loetav ja arusaadav ning sisaldab poolte nimesid. Näiteks e-kirja väljatrükk, faks vmt Tänaseks on turule sisenenud firmad/maaklerid, kes kokkuleppega liitunud ei ole. Eristumiseks otsustati välja töötada märk, mille järgi kinnisvarafirmasid, kes kokkuleppega liitunud on, eristada. Samuti arutati, kuidas juhtida tarbijate tähelepanu võimalikele ohtudele, kui sõlmitakse või jäetakse sõlmimata leping kinnisvaramaakleriga, kes kokkuleppega liitunud ei ole. Millised on need ohud, sai hiljuti lugeda Pärnu Postimehest. Samas võivad riskid olla veelgi suuremad. Nii näiteks üritati sel aastal juba müüdud kinnistut teistkordselt müüa. Ja kui ostja, kellele seda teist korda pakuti, ei oleks pöördunud tehingu vormistamise sooviga meie poole, oleks ta suure tõenäosusega ilma jäänud kinnistut müüa pakkunud maakleri poolt küsitud sissemaksust. Müügitehingute kõrval on oluline jälgida samu põhimõtteid ka üüritehingute juures. Praktikas küsis kokkuleppega mitteliitunud maakler üürnikult ettemaksu üüripinna eest, mille omanikul ei olnud kavatsustki oma elamist välja üürida. Selliselt tasutud ettemaksu tagasisaamine ostub suure tõenäosusega probleemseks.. Kokkulepe on loomulikult jätkuvalt avatud kõikidele häid tavasid jälgivatele kinnisvarafirmadele. Seejuures ei pea Pärnu kokkuleppega liitumiseks olema tegemist Pärnu kinnisvarafirmaga. Kokkuleppe allkirjastasid esialgselt 21 Pärnus tegutsevat kinnisvarafirmat: AS Tõnisson, OÜ Prior ja Partnerid, LVM Kinnisvara AS, Kinnisvaraekspert Pärnu OÜ, R.A Kinnisvarad Arendus, Arco Vara Kinnisvarabüroo AS, PMC Kinnisvara OÜ, Pindi Kinnisvara AS, Aakon Kinnisvarabüroo OÜ, Ringi Kinnisvara OÜ, Ober-Haus Kinnisvara AS, Uus Maa Pärnu Büroo OÜ, Domus Kinnisvara Pärnu filiaal, Rime Kinnisvara Vahendus AS Pärnu filiaal, Helje Brudel Kinnisvara, Lunapolis OÜ, A&A Kinnisvara OÜ, Edela Kinnisvara OÜ, Lossi Kinnisvara Büroo OÜ, Krooni Vara OÜ ja Rüütli Kinnivara OÜ.

Jah, vol 2! Miks? Täna saab 85% kinnisvara otsingutest alguse internetist, kus esmane valik tehakse väikse pildi järgi otsingutulemuste ees. Seetõttu on piltidel ja pildistamisel oluline osa kinnisvaramaakleri töös ning meie meeskonna 100% osalemine fotokoolitusel kohustuslik. Fotoreportaaž City24 fotokoolituselt: Signe ja Andres stardivalmis Indrek, Miralda ja Heidi - teoreetiline osa on selge Andres ja Rita tulemusi analüüsimas City24 kontor - siia mahub kogu Eesti kinnisvaraturg

Erinevalt paarist eelnevast aastast on märtsipäike sulatanud Pärnu suvituskorterite pakkumisi sedavõrd, et kogu suveks väljaüüritavad korterid on juba kõik üürilised leidnud! Pärnus, kus siiani suvitajad eelistasid üürimise asemel korter osta, on muutunud tarbijakäitumine ja ka eelmine ilus suvi koos rohkete üritustega kaasa toonud hüppelise nõudluse üürikorterite järele. Selleaastased üüritasemed on näiteks 2-toalistel korteritel alljärgnevad: nädal 200 .. 700€ kuu 600 .. 2500€ suvi 1500 .. 3500€ P.S. Ja juhul, kui kellegil peaks tühjana/vabana/ootel seisma uuem möbleeritud 2-, 3- või 4-toaline korter või maja Pärnus, andke teada, sest mitmed toredad pered kasutaks seda heaperemehlikult oma suvepuhkuse veetmiseks.

Paljudel Pärnu majadel on oma lugu. Ringi 18 lugu sai alguse 1920-ndatel aastatel kui selle maja alumisel korrusel elas ja töötas Pärnu linnaarst. 1939.a. asus majja elama Lõuna-Eestis kaubandusega tegelenud Otto Pintmann ja tema abikaasa Jelisaveta, kes väidetavalt asusid Pärnusse elama just seetõttu, et olla lähedal merele pääsule, juhuks kui Venemaa okupeerib Eesti. Kes sellist nõu andis, kuidas sellel majal läheb ning kes seal täna elavad saad edasi lugeda pärnukinnisvara.eu. Ringi 18, Pärnu

Notaribüroo alustas oma praeguses asukohas tegevust 1998.a. augustis notarite Marje Jürioja ja Kaia Krügeri ühise büroona. Enne seda asus büroo aadressil Rüütli 33, kus alustas 1996.a. detsembris tööd notar Marje Jürioja, kellega notar Kaia Krüger liitus 1997.a. aprillis. Aastast 2000, mil liitus notar Kristi Kivimägi, tegutseb büroo kolme notari ühise büroona. Aastast 2011 on nüüd notaribürool ka virtuaalne aadress www.parnunotar.ee

Kaalu oma soove ja võimalusi 2011. aasta kinnisvaraturg erineb kinnisvaramüüja jaoks palju kolme-nelja aasta tagusest turu kõrghetkest, kuid pakub täna palju rohkem võimalusi. Kui kinnisvara on ostetud laenuga aastatel 2005-2008, peaks enne müügiga alustamist konsulteerima kindlasti oma kinnisvaramaakleri ja laenuhalduriga. Enne panga poole pöördumist oleks mõistlik konsulteerida müüdava ja ka ostetava vara hinna osas maakleriga. Maakleri käest tuleks küsida ka võimalike maksude ja tasude kohta. Näiteks on sellest aastast muutunud aastaid kehtinud põhimõtte elukoha maksustamisel. 2011. aastast on maksuvaba kahe aasta jooksul vaid esimene elukohaga tehtav tehing. Kindlasti oskab maakler ka öelda võimalike tehingukulude kohta. Reeglina on konsultatsioon tasuta või info kergesti leitav kinnisvarafirmade blogidest ja portaalidest. Laenuhaldur oskab kindlasti öelda, kas olemasolevate kohustuste juures ja lähtudes vara hinnast, on soovid realiseeritavad. Kel laenu võetud ei ole, on üks mure vähem. Kui plaan on vara osta kohtutäiturilt, on soovitav ostu konsulteerida maakleri, panga ja vajadusel ka advokaadiga. Vaata lisaks www.notar.ee, www.kalkulaator.ee, pankade kodulehed Valmista kinnisvara müügiks ette Kinnisvarapakkumiste arv ületab täna 40 000 piiri. Kui kodust saab kinnisvarapakkumine, tuleb parima võimaliku hinna jaoks pingutada. Maja või korter tuleks kriitilise pilguga üle vaadata. Tänavusel lumerohkel talvel võib määravaks saada seegi, kas müügiobjekt üldse lume alt välja paistab. Vajadusel on soovitav ette võtta väiksemad parendused. Kindlasti tuleks üles otsida plaanid ja/või projekt, lepingud ning omandamise dokumendid. Kui maja on valmis, aga puudub kasutusluba, tuleks selle hankimisega kohe alusta. Loe lisaks www.tuunikala.ee   Näe vaeva pakkumise koostamisega Kui kodu on müügiks ette valmistatud, tuleks kindlasti mõelda piltidele. Kinnisvara ostetakse piltide järgi! Mida rohkem ja paremaid pilte, seda parem. Pakkumisele peaks lisama ka võimalikult palju lisainformatsiooni: plaanid, asukoha kaart, video, lähiümbruse kirjeldus. Praktika näitab, et pakkumisele lisatud plaan lühendab müügiperioodi. Vaeva tasub näha ka kirjeldusega, sest see, mis tundub iseenesestmõistetav, võib ostja jaoks olla uudis. Täna on turul paljud ostjad välisriikidest - tõlgi objekti kirjeldus kindlasti ka teistesse keeltesse. Karta ei tasu ka eristumist. Kui naabruses on väga hea kool, tasub sellest kindlasti kirjutada. Alusta õige hinnaga Õigesti hinnatud korteri müügiperiood on 2-3 nädalat, maja puhul 4-6 nädalat. Pakkumishindade kohta leiab infot kõikidest suurematest kinnisvaraportaalidest. Sellest lähtuvalt võib loomulikult ka oma vara hinna arvutada, lihtsalt sel juhul tuleb arvestada 30-60 nädala pikkuse müügiperiooodiga ning lõpuks keskmiselt 15-30% madalama hinnatasemega. Samas, kui olemas on kindel otsus kinnisvara müüa mõistliku perioodi jooksul, tasub tutvuda ka tehinguhindadega. Avalikult on kasutatav Maa-ameti kinnisvara hinnastatistika. Seal on esitatud tehinguhindadel koondandmed. Juurdepääs kogu hinnastatistikale on hindamisteenust pakkuvatel kinnisvarafirmadel. Vaata lisaks www.maaamet.ee/kinnisvara/htraru Müü aktiivselt Kui palgata kinnisvara müüma kinnisvaramaakler, tuleks kindlasti küsida, kas tegemist on tema jaoks põhitööga, mitu tehingut on ta teinud ja kui suur on tema ja firma portfell. Ja loomulikult küsimus, kui palju see teenus maksab ja millise perioodi jooksul garanteerib maakler kinnisvara müügi. Kui tegeleda kinnisvara müügiga ise, tuleks seda müügiks pakkuda kõigis suuremates portaalides: City24, KV, Ekspresskinnisvara, Soov, Kuldne Börs. Kuna konkurents on tihe, kasuta portaalide poolt pakutavaid lisateenuseid. Need on kallid, aga ise müües ei jõua ostja lihtsalt teisiti pakkumimseni. Ise müües tasub infot jagada ka sõpradega Orkutis, Facebookis ja Twitteris.   Kinnisvara müügikuulutus

Lõppeva, 2010, aasta sündmuseks kinnisvaraturul võib pidada kokkulepet, mille eesmärgiks on kinnisvaraturu korrastamine. Kuula edasi: Vikerraadio.ee Algatuse kohta saad lugeda siit

Täna kell 12.00 toimus Pärnus, Pärna 1A nurgakivi panek ehitatavale villale „Sofia", mis valmib 2011 aasta suveks. Villa valmides saab Pärnu rikkamaks siinsesse rannarajooni sulanduva puitfassaadiga hoone võrra. Villa „Sofia" projekteerimisel on lähtutud Pärnu rannarajooni ajalooliselt väljakujunenud traditsiooniliselt kõrge katusega puitvillade arhitektuurist, hoonestusviisist ja olemasolevast tänavafrondist. Villasse on projekteeritud erineva suurusega korterid. Ajaloolist traditsiooni jälgivast villast leiab mitmeid väga kaasaegseid lahendusi. Näiteks kiire mobiilse internetivõrgu ning kütte sisse- ja väljalülitamise võimaluse lühisõnumi teel. Villa arendajaks on Esmar Vesiroos AS ja ehitajaks on OÜ Essenton. Villa arhitektideks on Anneli ja Priit Matsi P.A.M. Projekt´ist. Müügiga tegeleb LVM Kinnisvara. Nurgakivi panek 11. november 2010 Rohkem pilte üritusest leiad meie Facebooki kodulehelt

Täna kell 16 kohtuvad peale 15 aastast pausi ühise laua taga LVM Kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Tõnisson, Rime, Arco Vara, Pindi, Uus Maa, Ober Haus, Domus, PMC, Prior, Ringi, Aakon ja RA Kinnisvarad Arendus. Toimuva kokkusaamise eesmärgiks on arutada kinnisvaramaaklerite poolt klientidele pakutavate teenuste kvaliteedi tõstmise võimalusi.

Kevadel kutsusime kõiki appi virtuaalselt sisustama näidiskodu Pärnus, Suur-Jõekalda 2 korterelamutearenduses. Sisustusmist ootasid köök, elu- ja magamistuba. Tänu tuhandetele nõuannetele ning Sirvose töökale meeskonnale valmis suve alguseks näidiskorter A18. Kuni eelmise nädalani oli kõigil huvilistel ja uue kodu otsijatel võimalik sellega tutvuda. Sellest nädalast on valminud näidiskorteri uuteks omanikeks perekond Savonlinnast, kes otsustas selle oma suvekorteriks soetada.  Suur-Jõekalda 2 korterelamutes on täna 116 korterist veel müügis 66 korterit. Näidiskorteri Suur-Jõekalda 2-A18 köök

Kiiretes küsimustes saab ühendust meie mobiiltelefonidel

Täna, 12. juulil kell 14.00 allkirjastavad Pärnu Linnavalitus ja LVM Kinnisvara AS maaklerlepingu linnavara müügi korraldamiseks. Lepingu allkirjastavad Pärnu Linnavalituse poolt linnavara peaspetsialist majandusosakonna juhataja ülesannetes Karin Pärmann ja LVM Kinnisvara AS juhatuse liige Ingmar Saksing. LVM Kinnisvara ja Pärnu Linnavalitsuse vahel sõlmitava maaklerlepingu kohaselt on maakleri ülesandeks ostuhuviliste leidmine Pärnu linnale kuuluvate kinnistute Rüütli 40 ja A.H. Tammsaare pst 11 kinnistutele. Maaklerteenus telliti lihtmenetlusega riigihankega, mis lõppes 07. juulil. 8 juulil tunnistati LVM Kinnisvara AS parimaks pakkujaks.

Teeme kibekiirel tööajal pausi 23., 24. ja 25. juunil. Edasilükkamatute küsimuste korral saab ühendust meie mobiiltelefonidel. Jaanipäev 2010

Alates tänasest on võimalik meie ja Nordea Panga suvekampaania raames avatud uues keskkonnas aadressil www.lvm.ee/suvi tutuvuda Pärnu ja Saaremaa puhkekinnisvara pakkumistega. Uus suvepakkumisi koondav keskkond hõlmab endas Pärnu ning Saaremaa üüri- ja müügipakkumisi, mis on seotud eelkõige suve- ja puhkuseplaanidega. Nii näiteks võimaldab suvekampaania raames avatud keskkond lihtsamalt leida suvised üüripakkumised Pärnus või mereäärsed suvilad Saaremaal teiste ligi 36 000 pakkumise hulgast. Lisaks ülevaatele parimatest suvepakkumistest on ostjatel võimalus saada ka hea kodulaenu pakkumine Nordea Pangalt. Nordea Pangast eluasemelaenu võtjale nüüd kolmeks kuuks tasuta Nordea Kodukindlustus* ja lepingutasu 1000 krooni. Pakkumine kehtib enne 26.06.2010 sõlmitud laenulepingutele. Suvekampaania ajal pakume Nordea Panga klientidele korterite hindamisteenust hinnaga 599 ja elamutel hindamisteenust hinnaga 999 krooniga. Kõigile uuest keskkonnast puhkekinnisvara ostnutele meeleolukas kaatrisõit Pärnu lahel tasuta. Meri! *Teenuse pakkujaks on Seesam Rahvusvaheline Kindlustuse Aktsiaselts.

Mai 2010 esialgsed tulemused on tehingute arvult silmapaistvalt paremad ning on võrreldavad 2007 aasta augusti omadega. Tehingute arv oli lõppeva kuu tulemustest suurem viimati 2007 juulis. Numbrites on tulemused alljärgnevad: 2010 mai - 299 tehingut 2007 august - 290 tehingut 2007 juuli - 334 tehingut Ka rahaliselt mahult on mai kuu tulemused, kui  selle aasta parimad, silmapaistvad (käive 101 miljonit), kuid jäävad siiski alla eelmise aasta parimatele kuudele (käive veebruaris 172 miljonit, juulis 102 miljonit, detsembris 144 miljonit).   Kinnisvaramüügi teade Foto: Urmas Luik / Pärnu Postimees

Sel pühapäeval saab Pärnu Spordihoones näha Eesti võistlustantsu tulevikku. Revalia Tantsukool ja selle Pärnu osakond korraldavad Lastekaitsepäevale pühendatud tantsuvõistluse „Tähtede turniir". Sel pühapäeval tasub kindlasti kiigata Pärnu Spordihalli, Riia mnt.129, sest juba kell 10 algaval võistluspäeval näeb tantsupõrandal nii kuni seitsme aastasi mudilasi kui ka veidi vanemaid tantsusportlasi. Võistluse 21-te erinevasse kategooriasse on registreerunud üle 200 tantsupaari. „See võistlus on mõeldud neile noortele võistlustantsijatele, kes on tantsinud vaid mõned aastad. Kuna Lastekaitsepäev on ukse ees, siis tahtsime toreda ja sõbraliku tantsuturniiri korraldada just neile, kes on Eesti tantsu tulevik, kelle tähelend algab ilmselt alles mõne aasta pärast," räägib võistluse peakorraldaja ja Revalia Tantsukooli juhataja Merle Klandorf. Võistluse algus on kell 10.30 ja orienteeruv lõpp kell 21.00. Pärnus on Revalia Tantsukool tegutsenud 8 aastat. Siit on välja kasvanud mitmekordne Eesti meister ja riiki Maailma ning Euroopa Meistrivõistlustel esindav Kristiina Prants (partner Robert Veskus). Täna teevad aga ilma ja esinevad Juunioride vanuseklassis tantsivad pärnakad Artjom Garbunov - Eliisa Abramova, kes saavutasid 2009. a. nii Eesti Karikavõistluste edetabeli võidu kui ka Eesti Meistrivõistlustel kuldmedali. Revalia Tantsukool on vanim (1957. a. asutatud), liikmeskonna poolest suurim ja tulemuste poolest üks edukaim tantsukool/klubi Eestis. Loe pühapäeval toimuva kohta lisa siit 

Aprillis kinnisvaraturu aktiivsus tõusis, seda nii müügitehingute arvu kasvus kui ka üürituru aktiviseerumisel suve ootel. Siiski ei näita arvutatud keskmiste hindade tõus tegelikkuses aset leidnud hinnatõusu, vaid on tingitud sellest, et aprillis elavnes kallimate korterite turg ning samuti on müüdud kvaliteetsemaid elamuid. Kallimateks korteriteks loeme uutes majades asuvaid kortereid. Korterite ja elamute keskmine hind omas kategoorias praktiliselt ei muutunud, s.t. näiteks Pärnu elamurajoonides müüdud korterite keskmised hinnad jäid samaks, mis nad olid esimeses kvartalis. Samas kui tehinguid uute korterite/elamutega tehti aprillis rohkem kui terve esimese kvartali jooksul kokku. Aktiivsus kasvas ka äripindade osas, kus omanikku vahetasid mitu üüritulu teenivat suuremat objekti. Tundub, et praegune kinnisvaraturu seis on soodne investoritele, kes usuvad, et halvim on möödas ja õige aeg on investeerimiseks käes. Pärnumaa kinnisvaraturg aprillis 2010 Tehingute arv 144 (109) Tehingute koguväärtus mln 84,5 (37,7) Korterid 57 (43) Elamud 27 (14) Maatükid 49 (49) Muud 11 (3) * sulgudes märts 2010 

Jah, viimane ridaelamu Pärnus, Suur-Kuke 66 on müüdud! Sellega saab Pärnu kesklinna ja rannarajooni piirile 2007 aastal ehitatud ridaelamuarenduse müügi lugeda edukalt lõppenuks. Ridaelamu Pärnus, Suur-Kuke 66

Pärnu Linnavalitsus suunas volikokku määruse eelnõu, millega soovitakse linnavara müügitöö paremaks ja efektiivsemaks korraldamiseks kasutada müügiobjektidele ostjate leidmisel maakleriteenust. Selle järgi on maakleri ülesandeks vahendustasu eest müügiobjektidele ostjate leidmine, müügiobjektide ja -tingimuste tutvustamine. Maakleriteenuse osutajad leiab linnavalitsus konkursi korras. Parima pakkumise väljaselgitamise aluseks on madalaim pakutud vahendustasu suurus. Maakleriteenuse eest tasumiseks on vajalik kehtestada maakleritasumäärad ja alused maakleritasu maksmiseks. Selleks tegi linnavalitsus ettepaneku täiendada linnavara valitsemise korda paragrahviga 19 1. Maakleritasumäärade kujundamisel on arvestatud kinnisvarabüroode poolt rakendatavaid vahendustasumäärasid. Diferentseeritud tasumäärad (väiksema müügihinna puhul suurem vahendustasumäär) paneb huvituma ka väiksemate objektide müügitöö korraldamisest. Konkursi väljakuulutamisel määrab linnavalitsus, lähtudes kehtestatud vahendustasu maksimummääradest, igale müügiobjektile vahendustasu määra, mis on pakkumiste tegemise aluseks. Maakleritasu makstakse pärast müügilepingu sõlmimist. Maakleritasu makstakse ainult maaklerile, kes on sõlminud vastava objekti müügi korraldamiseks maakleriteenuse lepingu. Maakleritasu makstakse ka juhul, kui linn loobub ostjast ja maaklerist mitteolenevatel põhjustel müügilepingu sõlmimisest. Maakleriteenuse eest maksmiseks sätestatakse korras linnavalitsusele õigus arvata maakleriteenus hind maha lepingu sõlmimisel ostja poolt makstavast müügihinnast. Maakleritasu maksimummäärad (ilma käibemaksuta) vara müügihinnast on kuni 500 000 kr - kuni 5% ; 500 001 - 1 000 000 - kuni 4% ; 1 000 001 - 2 500 000- kuni 3% ; üle 2 500 001 - kuni 2%. A. H. Tammsaare pst 11

Märtsi alguses kutsusime kõiki appi sisustama näidiskodu Pärnus, Suur-Jõekalda 2 korterelamutearenduses. Sisustamist ootasid köök, elu- ja magamistuba. Tänu tuhandetele nõuannetele ning Sirvose töökale mees- ja naiskonnale:) on täna näidiskorter valmis! Täname kõiki, kes nõuannete jagamisel meile abiks olid! Special Thanks: Tarmo, Kärt, Maris, Ann-Mariin, Priit, Kristiina, Jane, Margaret, Hedy, Mari, Mai-Liis ja Merli! Lubatud suvekorteri loosisime välja 15. aprillil näidiskorteris A18. Võitjaks osutus Liina! Kes Raadio Pärnu hommikuprogrammi  (mis sel päeval otse näidiskorterist eetrisse läks) kuulma ei juhtunud võib notariaalselt tõestatud tulemustega tutvuda siin. Kuidas näidiskorter enim hääli kogunud lahendustega sisustatuna välja näeb, saad näha juba sel laupäeval Pärnus, Suur-Jõekalda 2 kell 12 .. 15 toimuval kliendipäeval ja/või veebikaamera vahendusel 24/7 siit. Kvaliteetsed korterid, taevalikud vaated!

Möödunud aasta viimases kvartalis julges mitu Eesti kinnisvaraeksperti ennustada, et turu langus on pidurdunud ja edaspidi sektori seis vaid paraneb. Loe edasi parnupostimees.ee

Alates 15. aprilli varahommikust kuni keskpäevani läheb Raadio Pärnu hommikuprogramm otse-eetrisse meie Suur-Jõekalda 2 näidiskorterist. Esmakordselt on kõigil huvilistel võimalik Raadio Pärnu hommikuprogrammi samaaegselt ka vaadata siit Lisaks loosime hommikuprogrammi jooksul välja ka kõigi Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri köögi, elu- ja magamistoa lahenduste osas nõuandeid jaganud fännide vahel 2-toalise möbleeritud korteri Pärnus 30. Rahvusvaheliste Hansapäevade ajaks. Hommikuprogrammi stardipaugu annab Ahti Puudersell kell 7. Ahtil on kõik olulised ajalehed ja kõikide oluliste inimeste kontaktid, kes midagi võiksid teada. Ahtil on võimu voodist üles ajada nii linnaametnik kui kunstnik. Ahti teab, mis seisus on teie planeedid ja tähed. Uudised lähemalt ja kaugemalt toob teieni Diana Larionova. Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri köök

Suvepealinn Pärnu on uueks hooajaks valmis. Loe edasi aripaev.ee Seedri 4

Tänu 1405 arvamusele ja kommentaarile oleme Pärnus, Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri sisustamisega jõudsasti edenenud. Päris viimast liffi korterile veel antud pole, aga paljud detailid on oma koha näidiskodus leidnud. Tänasest alustas Sirvos ka väga ilusa köögimööbli paigaldamisega! Kõike seda saab kohe-kohe vaadata, käega katsuda ja ka proovida. Millal? Juba sel laupäeval, 3. aprillil, saab Pärnus, Suur-Jõekalda 2-A18 kella 12:00 .. 13:00 näha, kuidas virtuaalselt valitu päriselus välja näeb. Tänaseks on ka teada, et elutubadest võitis tihedas rebimises napi 14 häälega Borgi imeilus diivan. Ja kui õnneks läheb, siis on ka see nädalavahetusel uudistamiseks olemas. Ja nagu lubatud loosime osalejate vahel iganädalaselt välja Spa Estonia lõõgastuspaketi. Seekord otse Spa Estonia termides toimunud loosimisel osutus võitjaks Kristiina Fenske. Palju õnne! Näidiskorterisse on valimata veel magamistuba. Oma lemmikule saad hääle anda siin! Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri elutuba

Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri sisustamine käib täie hooga! Paigaldatud on juba osaliselt valgustid ja kardinad ning kohe-kohe peaks valmis saama ka enim hääli saanud köögimööbel. Selle paigaldamise graafikust anname eraldi teada ning kindlasti kutsume teid kõiki külla ka sellega tutvuma! Eelmine nädal aitas meid elutoa sisustamisel täiendavalt 448 inimest. Seekordseteks lemmikuteks on kujunemas elutuba A ja C (ehk pilt 1 ja 3).  Ja nagu lubatud loosime osalejate vahel iganädalaselt välja Spa Estonia lõõgastuspaketi. Eelmise nädala auhinna loosisime välja otse Raadio Pärnu eetris. Kes saadet kuulama ei juhtunud, siis saab seda järelkuulata alljärgnevalt Loosimine Pärnu Raadio otseeetris 18.03.10 Fortuuna tahtel osutus võitjaks Heigo Irval! Veelkord õnnitlused Lääne-Virumaale ja loodame, et auhind on juba ilusasti kohale jõudnud. Sooja suve ootab aga 2-toaline möbleeritud korter Pärnus 30. Rahvusvaheliste Hansapäevade ajal, mille loosime välja kõigi köögi, elu- ja magamistoa lahenduste osas nõuandeid jaganud fännide vahel.  P.S. Näidiskorteri sisustamisel saab kaasa lüüa siin!

Täna hommikuks oli Suur-Jõekalda 2 näidiskorteri sisustamisel kaasa löömas juba 621 inimest. Vaieldamatu lemmik on siiani olnud köögimööbel C (ehk pilt 3). Ja nagu lubatud raskete valikute tegemise eest loosime iganädalaselt välja Spa Estonia lõõgastuspaketi nende termides.  Fortuuna tahtel osutus seekord võitjaks Reimo Tahula! Õnnitleme võitjat ja palume enne termide külastamist meiega ühendust võtta!   Spa Estonia Termide HAMAM-aurusaunade kompleks P.S. Näidiskorteri sisustamisel saad sa jätkuvalt osaleda siin