Kinnisvaraturg on pärast kevadist ehmatust taas hoogsalt käima läinud ning pangad finantseerivad kodulaenuga ka keerulisemaid objekte, näitab LVM Kinnisvara praktika.

Sügiseks kardetud laenukraanide kinnikeeramine jäi olemata ning pangad võistlevad taas aktiivselt kodulaenuklientide nimel.

Päris sageli tekitab vaidlusi küsimus, kas majanduslikult on mõistlikum endale kodu osta või elada üüripinnal. Uurisime järele, kuidas asi siis tegelikult on.

Raske aasta majutus- ja toitlustusäris tõi sügisel äripindade turul kaasa tavalisest rohkem omanikevahetusi, näitab LVM Kinnisvara kogemus.

Vastupidiselt kevadistele prognoosidele hakkasid kinnisvaraarendajad aasta teises pooles aktiivselt uusi arendusprojekte käivitama.

LVM kinnisvarabüroos vaadati kohe eriolukorra alguses uuesti läbi ligikaudu pool senistest kokkulepetest. Eelkõige vajasid lahendust turismindusega seotud ettevõtted, mõni hotell, mis üürib omale pinda, ja toitlustajad.

Eesti esimesel Suurel kööginädalal panevad tippkokad proovile uute korterite koduköögid.

Mikrokorterid on muutunud populaarseks nii investorite, tudengite ja väiksemat elamist otsivate inimeste seas. Tutvu 5 erineva mikorokorteriga allpool. [caption id="attachment_19520" align="alignleft" width="976"] E. Vilde tee 90 mikrokorter Mustamäel[/caption]  

Avasime Tartus teise esinduse? Veel mitte! Lihtsalt seoses meie büroos toimuvate ehitustöödega kolisime mõneks nädalaks paar maja edasi, aadressile Kitsas 5.

Kinnisvarale on võimalik flippimise teel ise väärtust juurde luua. Selleks ostetakse odavalt kehvas seisus remontimata korter, tehakse korda ja müüakse siis suure raha eest maha või antakse üürile.

Tänavu eriti varakult alanud aktiivsus tudengikorterite turul jätab raskesse seisu kaugemalt pärit tudengid, kes ei saa igapäevaselt korterijahis osaleda.

https://www.mixcloud.com/TreRaadio/28072020-ingmar-saksing-lvm-ist-r%C3%A4%C3%A4kis-sisseastumisn%C3%A4dalast-tudengikorteritesse/ Vaata suure sissseastumisnädala pakkumisi siit.

Suve lõpus tudengikorterit otsima hakates võib tänavu hiljaks jääda, kuna ülikoolilinnades algas hoogne tudengikodude otsimine tavalisest kuu aega varem.

Üürnike lahkumine ärihoonetest, mille omanikud pandeemiakriisi ajal neile selja keerasid, on alanud ja kestab veel aasta-poolteist, prognoosib kinnisvarafirma LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.

Juuni lõpuks naasis kinnisvaraturg normaalsusse ning ostjate loodetud odavmüük jäi sedapuhku olemata, näitab LVM kinnisvaraturu analüüs.

Из-за рано наступившей жаркой погоды и ограничений на дальние поездки летние квартиры в Пярну в основном уже сданы внаем, так что сейчас найти подходящую городскую дачу в курортной столице Эстонии сложно, пишет Kodustiil.

  Koroonaviirusest tin­gitud muutused on juba mõju avaldanud kinnisvaraturulegi: tehinguid on võrreldes eelmise aastaga tehtud vähem ja lühiajalise üürimise asemel soovitakse kortereid anda pikaajalisele rendile. Ometi pole suurt hinnalangust veel toimunud.

Экономический кризис обычно отражается на рынке недвижимости не сразу, но не на этот раз. Издание Ärileht спросило у представителей крупных бюро недвижимости и застройщиков, каким они видят судьбу рынка.

Majanduskriisid jõuavad kinnisvaraturule tavaliselt viitajaga, aga mitte seekord. Ärilehe turuosaliste küsitluses osalejate hinnangud erinevad nagu öö ja päev. Kinnisvaraturule annaks positiivse tõuke vaktsiini leidmine ja uuest lainest rääkimise kadumine.

Koroonakriis võib tuua kaasa maamajade võidukäigu kinnisvaraturul, muidugi kui ostjal raha on, sest panga jaoks pole sageli kehvas seisus maamaja ahvatlev tagatis, kuna sellest ei saa vajadusel kiiresti lahti.

  Eriolukord on kaasa toonud esimesi raskusi eluasemelaenude maksmisel. Kuigi laenupuhkust on pangad praegu andnud vaid neljale protsendile eluasemelaenudest, võib pankade hinnangul majandusraskustesse sattunud inimeste hulk suureneda, sest praegu on kriisi lõppu raske ette näha.

Kinnisvaraturul saabub tõeliselt keeruline aeg sügistalvel, mil hakkavad lõppema inimeste maksepuhkused, prognoosib LVM Kinnisvara.

Notar Paavo Uibopuu digiallkirjaga sai Tartus, kunagises Jaan Tõnissoni majas asuv korter eile ilmselt maailma esimeseks täiesti kontaktivabalt omanikku vahetanud kinnisvaraobjektiks.

Kinnisvaramüügi edasilükkamine võib paljudele peredele maksta kümneid tuhandeid eurosid, hoiatab LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

  Tallinnas alustasid korterimüüjad hindade kärpimist, Mustamäel on müüjad kuu aja jooksul langetanud hinda pea igas neljandas müügipakkumises, näitab LVM Kinnisvara korterituru analüüs.

  Kinnisvaraturul ähvardab viiruse- ja majanduskriisis esimesena lüüa paneelmajakorteri omanikke, näitab LVM Kinnisvara Tallinna korterituru analüüs.

Äsjase kinnisvaraturu-uuringu kohaselt on Pärnu kõige madalama ruutmeetrihinnaga korterid müügis 1980. aastatel ehitatud majades ja sama pilt avaneb Tallinnas.

Kuigi pea 80% kõikidest kinnisvaratehingutest tehakse Tallinnas, on üks väikelinn, kes teeb tehingute aktiivsusega viimasel ajal häid tulemusi, ütles LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

Tartu korterituru kõige kehvem kaup on 1990ndatel ehitatud korter, selle ruutmeetrihind jääb Tartu keskmisest ligi 350 eurot madalamaks, näitab kinnisvarafirma LVM Kinnisvara analüüs.

Tallinna korteriturul hinnatakse kõige vähem 1980. aastatel valminud paneelelamute kortereid, näitab LVM Kinnisvara Tallinna korterituru analüüs.