https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210901.mp3

Tänane koduostja on ostuotsustes teadlikum, kui kümme aastat tagasi. Kui kinnisvaraturgu troonivad väikekorterid napsatakse loetud tundidega müügist, siis nõukaaegsete elamispindade müük paraku nii hästi enam ei edene.

Pärnus Esplanaadi tänaval kunagises parteimajas ja muuseumis käib hoogne lammutamine, et nõukogudeaegsesse hoonesse rajada järgmiseks suveks apartementhotell. Maja viiekorruselise osa pisikesed kontorid on tühjaks lõhutud, hoone dolomiitkivist fassaad osaliselt maha võetud ja peagi langevad vana näitusesaali seinadki. Hoone madal osa lammutatakse ja selle asemele ehitatakse uus kahekorruseline hoone. Maja viiekorruseline osa jääb alles ja rekonstrueeritakse ning selle käigus ehitatakse peale üks korrus ehk hoone saab olema kuuekorruseline. Lammutustööd kestavad septembri lõpuni ning jooksvalt algavad ehitustööd. Novira Capital renoveerib Esplanaadi 10 veidi üle viie miljoni euro eest, rajades sinna 60 korteriga hotelli. Hoone avalikku kasutusse mõeldud osale kavandatakse kunsti eksponeerimise ja esitluspinna funktsiooni.

Rannapromenaadi äärde kerkiv 23 korteriga elamu pakub pärnakatele kaasaegset elukeskkonda ning leevendab ka külaliskorterite põuda. A-energiaklassiga pere- ja külaliskorterid looduskaunis kohas kõnetavad nii koduotsijaid kui üüriinvestoreid. «Seetõttu on kolmandik Rannaniidu Kodu kortereid broneeritud või ära ostetud juba loetud nädalatega,» tõdes LVM Kinnisvara vanemmaakler Eve-Mai Kiisler. Rannarajooni, promenaadi äärde kerkivad Rannaniidu Kodud sobivad kaasaegsele nõudlikule inimesele, kes hindab nii miljööd kui liikumisvõimalusi. Miston Capitali rajatav kolmekorruseline hele maja sobitub modernse ja vaoshoitud olekuga rannapiirkonda, pakkudes elanikele kvaliteetsetest materjalidest loodud maitsekaid kodusid. Hoones asub kümme äripinnana registreeritud külaliskorterit ja 13 perekorterit. Tutvu arendusega siin Allikas: Postimees

Pärnus tuli müüki esimene spetsiaalselt jõeäärsesse keskkonda sobitatud kolmest väikesest kortermajast. LVM Kinnisvara maakleri Jane Riidametsa kinnitusel võtavad kesklinna vahetusse lähedusse, Rääma tänavale kerkivad Bremeni Kodud jõeäärsest elukeskkonnast maksimumi. "Pärnu jõe suudme ligidal, promenaadi ääres pole kodukoht, kus ümbrust läbi kitsa korteriakna vaadata," rõhutas Riidamets. "Väikestes, jõerannale sobivates majades on igal kodul kas terrass või suur rõdu, et jõe ääres elamisest parim võtta."

Teises kvartalis purunes Eesti kinnisvaraturu kõigi aegade rekord, kui ostu-müügitehingutes vahetas omanikku 16400 kinnisvaraobjekti ja 1,43 miljardit eurot.

Soomlaste ja rootslaste huvi Eesti kinnisvara vastu vähenes kümne aastaga poole võrra, sest lõunamaade kuurortlinnad konkureerivad skandinaavlaste rahale üha edukamalt, näitab LVM Kinnisvara analüüs.

Soomlaste jaoks on Hispaania ja Portugali kinnisvara soodsam kui Pärnu oma, märkis LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. Saksing rääkis Äripäeva raadio esmaspäevases hommikuprogrammis ka lähemalt, miks Pärnu kinnisvaraturul jääb suurem osa majadest perekondadesse.

Täna, 15. juunil toimus Pärnus, Papiniidu 68, 70 ja 72 ehitatavale ridamajale nurgakivi panek. Ridamaja ehitus tähistab Pärnus ligi kümnehektarilise rannalähedase elurajooni kõige mereäärsema etapi algust.

Novira Capital rajab Pärnu mereranna lähistele erainvestoritele mõeldud 60 korteriga apartment-hotelli Aparts. Investeeringu kogumaht on üle viie miljoni euro ja hoone valmib 2022. aasta suvel.

Kõige mugavam suvepuhkus on selline, kus sa ei pea mässama maja ja aia eest hoolitsemisega, vaid peatud muretult mugavas korteris, käid ujumas ja õhtul restoranis söömas. Sellepärast otsisimegi teile kokku viis väga hea hinnaga korterit Eesti menukamates suvituspiirkondades.

Suvituskorterid on väga menukad ja Pärnusse tullakse puhkama kauemaks kui varem. Hotellitubade hinda mõjutab ilm, soojadel ja päikesepaistelistel suvepäevadel on see kõrgem. Kuna koroonapiirangute tõttu puhkavad tänavu paljud eestlased kodumaal, on suurenenud huvi suvepealinna korterite lühiajalise üürimise vastu, mis on hinnataset kergitanud.

Eesti kinnisvaraturg õitseb. Tänavu aprillis tehti Eesti korteriturul kokku 2322 ostu-müügitehingut. Kes ostavad kinnisvara ja kas enamus tehingud on pärit IT-sektoris tegutsevatelt inimestelt nagu linna peal räägitakse?

Luminori kinnisvarateemalisel seminaril osalenud eksperdid tõdesid, et kinnisvara hinnalangust pole põhjust praegu oodata, sest odav laenuraha ja vajadus suurema elamispinna järele lükkavad ostunõudlust tagant.

[caption id="attachment_20498" align="alignleft" width="1200"] Foto: Andras Kralla[/caption] Skeem on levinud uusarenduste ostjate seas. Inimesed kasutavad kavalat skeemi, et broneerida endale uusarenduses korter veel kätte saamata pensionirahaga. Niiviisi käitudes loodetakse edestada kinnisvara hinna tõusu.

Pärnu Muuseum, Pärnu linnavalitsus ja LVM Kinnisvara annavad koos välja teise köite „Pärnu Eesti kunstis“. Kogumikus reprodutseeritud pildid pärinevad erinevate Eesti muuseumite kogudest, samuti LVM Kinnisvara täienenud kunstikollektsioonist ning Pärnu Linnavalitsuse kunstikogust. Lisaks mitmetest erakogudest ja praegu tegutsevate kunstnike kodudest. Kaasaegsemast kunstist annab albumisse tõhusa panuse ka enam kui kümnel aastal toimunud Pärnu Linnamaalijate Sümpoosioni käigus valminud looming.

Saates jätkame üürikorteritega tegeleva kinnisvarainvestori argipäeva tutvustamist ning uurime, millist maakleriteenust ta vajab. Külas on MTÜ Naisinvestorite Klubi asutaja Kristi Saare ning LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210406.mp3

Huvi uute kinnisvarapindade vastu on endiselt olemas, suurem liikumine toimub vanematelt pindadelt uutele, nagu ka enne kriisi. Eesti ärikinnisvara kõrge tootlus meelitab siia ka välisinvestoreid.

MTÜ Naisinvestorite Klubi asutaja Kristi Saare ning LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing tutvustavad kinnisvaraga tegeleva investori argipäeva, arutledes kas üürikorteritega tegelemine tasub end äriliselt ära ning peatudes ka küsimusel, kas naistel on selle tegevusega läbi lüüa raskem või mitte. https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210323.mp3

Põltsamaa roosiaia pidaja OÜ Eesti Roos on otsustanud roosiaia müüki panna, alghinnaks on omanik pakkunud 725 000 eurot, kirjutab Vooremaa.

Pärnumaal on müüa suur mereäärne kinnistu, kust leiab lummava arhitektuuriga maja.

[caption id="attachment_20335" align="alignnone" width="826"] Henel Aava ning Merle Siigla[/caption] Turbulentsel aastal ajaloo parima majandustulemuse teinud LVM Kinnisvara kuulutas aasta parimaks tippmaakleriks Henel Aava ja parimaks tipphindajaks Merle Siigla.

Keskkonnateadlikuma põlvkonna maksejõuliseks kasvamine viib hinda väiksemad eramud ja krundid, prognoosib LVM Kinnisvara.

Saates arutame LVM Kinnisvara juhatuse liikme ja kutselise maakleri Ingmar Saksinguga, milline on naiste roll kinnisvarasektoris ning küsime, miks on naised kinnisvaramaakleritena meestest sageli edukamad. Saatejuht on Lauri Leet. https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210309.mp3 Allikas: KUKU 

Alanud aastal on LVM Kinnisvara edukalt lõpule viinud juba viie uusarenduse müügi, nende seas on kolm arendusprojekti Harjumaal ja kaks Pärnus.

Kinnisvaraettevõtjad tunnistavad, et kartsid koroonakriisi algul ka kinnisvarakriisi, kuid huvi kinnisvara vastu on hoopis tõusnud, sest kardetakse inflatsiooni.

!function(e,i,n,s){var t="InfogramEmbeds",d=e.getElementsByTagName("script")[0];if(window[t]&&window[t].initialized)window[t].process&&window[t].process();else if(!e.getElementById(n)){var o=e.createElement("script");o.async=1,o.id=n,o.src="https://e.infogram.com/js/dist/embed-loader-min.js",d.parentNode.insertBefore(o,d)}}(document,0,"infogram-async");

Saates avame külalise, LVM Kinnisvara juhatuse liikme ja kutselise maakleri Ingmar Saksinguga kinnisvaraturu hetkeseisu ja teeme ennustusi alanud aastaks. https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210223.mp3

Eesti tipparhitektid ja Pärnu linnajuhid asetasid täna rannarajoonis nurgakivi Pärnu ajaloo eksklusiivseimale kortermajale.

Raha ja ruutmeetrid podcast - koostöös Kuku'ga! Esimeses saates heidame pilgu möödunud aastale ja uurime, millise imenipiga õnnestus kinnisvarasektoris kriisist hoiduda ning millele tuginedes saab nii väita. Külas on LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Saatejuht on Lauri Leet. https://router.euddn.net/media.kuku.ee/rahajaruutmeetrid/rahajaruutmeetrid20210216.mp3     Allikas: https://podcast.kuku.postimees.ee/saated/raha-ja-ruutmeetrid/